CASA EN VENTA EN GTO CAPITAL

✨ Se vende espectacular casa con vista panorámica en una de las zonas más exclusivas de Guanajuato Capital ✨

💰 Precio: $10,000,000 MXN negociable

Disfruta de una propiedad única, amplia y elegante, ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Guanajuato Capital, con una increíble vista panorámica, excelentes espacios y amenidades para vivir cómodamente o disfrutar momentos inolvidables con familia y amigos.

🏡 Características de la propiedad:
📐 Terreno: 345.50 m²
🏗️ Construcción: 299 m²
✅ Libre de gravamen
✅ Excelente estado de conservación
✅ Espacios amplios y funcionales

Distribución:

🚗 Planta baja
• Cochera techada con portones eléctricos para 4 autos

🏠 Segundo piso
• Elegante área de sala – comedor
• Cocina integral
• Despacho / estudio ideal para home office
• Recibidor
• Baño de visitas
• Patio de servicio
• Terraza para disfrutar la vista y el clima de Guanajuato

🛏️ Tercer piso
• 3 amplias recámaras
• 2 baños completos
• Jacuzzi, ideal para relajarte en casa

🌅 Cuarto piso
• Gran terraza con espectacular vista panorámica
• Alberca privada, perfecta para reuniones y momentos especiales

✨ Una propiedad ideal para quienes buscan privacidad, amplitud, exclusividad y una vista incomparable en Guanajuato Capital.

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Ubicación privilegiada en Guanajuato Capital – Zona San Javier

La propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más exclusivas y con mayor plusvalía de Guanajuato Capital, muy cerca de la zona de San Javier, a unos pasos del Bachillerato SABES San Javier y con acceso inmediato a importantes vialidades de la ciudad.

🏙️ Su ubicación elevada le permite disfrutar de una impresionante vista panorámica de Guanajuato, en un entorno residencial tranquilo, privado y de excelente conectividad.

🚗 Ubicación estratégica:
• A pocos minutos de la zona centro de Guanajuato Capital
• Cercana a escuelas, restaurantes y servicios
• Fácil acceso por vialidades principales de la zona San Javier
• En un entorno residencial de casas de alto nivel y gran plusvalía

📌 Referencia aproximada de ubicación:
Entre la zona de San Javier y Camino a Guanajuato, muy cerca de SABES San Javier y de la zona de Casa Mercedes.