Casa en venta en Gran Santa Fe Norte, Merida Yucatan

Modelo Niza en Gran Santa Fe Norte

Adquiere esta propiedad exactamente en el mismo desarrollo residencial por solo **$2,890,000 MXN** (Precio de lista actual de la constructora: $3,250,000 MXN). Una inversión inteligente, lista para habitar, casa en privada con mantenimiento al corriente y ubicada en una de las zonas residenciales más seguras de Ciudad Caucel.

**💥 Además, más de $100,000 MXN en equipamiento incluido:**
A diferencia de las opciones nuevas que se entregan con algunas protecciones y un aire acondicionado, esta casa ya cuenta con:

* 3 Aires acondicionados instalados y operativos.
* Carpintería completa en los 3 clósets.
* Protectores de herrería de alta resistencia en todas las ventanas (excepto en fachada).
* Reja de protección en el pasillo lateral de servicio.
* Sistema automatizado de cisterna (bomba con electronivel).

**📐 Distribución en 2 plantas (Terreno de 9 x 30 mts | 270 m²):

Planta Baja:
Estancia con espectacular sala a doble altura de diseño moderno, cocina equipada con mesetas de granito y gabinetes, 1 recámara completa en planta baja (ideal para oficina o visitas), baño completo y área de lavado techada.
Planta Alta:
Recámara principal con balcón y vista directa al parque de la privada, recámara secundaria con balcón privado hacia el patio trasero y 1 baño completo compartido.
Ubicación Premium:
Dentro de privada con caseta de seguridad 24/7, a solo unos pasos del Nuevo Parque Central (canchas deportivas, ciclovías y fuentes).

⚠️ **Estatus legal y condiciones de compra (leer con atención):

* La propiedad cuenta con una hipoteca bancaria vigente con BBVA, perfectamente al corriente. La liquidación y cancelación de gravamen se realiza de forma simultánea ante Notario Público al momento de la firma.
* **Formas de pago aceptadas:** Recursos propios (contado), créditos bancarios tradicionales o créditos Infonavit/Cofinavit, siempre y cuando la línea de crédito autorizada y aprobada cubra el valor total de la compraventa.