Casa en Garcia Gineres, Merida, Yucatan

Casa en venta en García Ginerés | Mérida, Yucatán
Precio: $5,499,000 MXN

Propiedad con excelente ubicación en García Ginerés, a solo dos calles del Parque de las Américas y con rápida conexión hacia Paseo de Montejo, Circuito Colonias y principales avenidas de Mérida.

La zona concentra oficinas administrativas, notarías, despachos, consultorios, hospitales y servicios, por lo que la propiedad ofrece distintas posibilidades tanto para uso habitacional como para un proyecto de inversión.

Características principales:
• Terreno: 453 m²
• Construcción: 300 m²
• Medidas aproximadas: 15 m de frente x 34 m de fondo
• 4 habitaciones amplias
• 3 baños y medio
• Family room
• Sala y comedor
• Cocina integral con meseta
• Bar con pérgola
• Alberca
• Amplio patio trasero
• Estacionamiento para 4 vehículos
• Una habitación en planta alta con acceso independiente

La vivienda tiene aproximadamente 80 años de antigüedad y fue remodelada hace alrededor de 10 años para incorporar una imagen y distribución más contemporáneas. Por sus características constructivas, requiere un nivel relativamente bajo de mantenimiento y puede adaptarse para distintos proyectos.

Además de casa habitación, su distribución y ubicación permiten considerar usos como oficinas, consultorios, despachos o espacios de coworking. Por las características urbanas de la zona, la propiedad puede ser candidata a tramitar un uso de suelo mixto o comercial, sujeto al dictamen y autorización de las autoridades municipales correspondientes.

Forma de compra:
Se aceptan recursos propios y crédito bancario, sujeto a aprobación de la institución financiera.

La propiedad se encuentra abierta a negociación ante una propuesta seria de compra.
Para más información o para agendar una visita.

Nota informativa NOM-247-SE-2021: El precio publicado corresponde al valor de venta del inmueble y no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúos, honorarios notariales, gastos financieros ni otros conceptos derivados de la operación. Los montos y condiciones pueden variar según la forma de adquisición y las instituciones participantes.