CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO PASEOS DE LA CANTERA

🏡 Casa en Venta | Paseos de la Cantera, Cuauhtémoc

✨ Una casa funcional hoy, con la posibilidad de crecer mañana.
Vivienda de una sola planta, con 2 recámaras, cocina integral, patio y cochera, construida sobre un terreno de 133 m². Además, su cimentación fue preparada para permitir una futura construcción de segundo piso, convirtiéndola en una opción interesante para quien busca comenzar con un hogar práctico y tener posibilidad de ampliarlo posteriormente.

📍 DIRECCIÓN: Calle Mármol, Fraccionamiento Paseos de la Cantera, Cuauhtémoc, Chihuahua.
📍 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/atKqxi4Y8XDcLG6Z9

💰 VALOR: $1,525,000 MXN

💵 Operación únicamente de contado/efectivo.
🚫 Actualmente no acepta créditos hipotecarios.
🚫 No se reciben vehículos ni otras propiedades a cuenta.

📐 TERRENO:
🌳 Superficie: 133 m²
📏 Medidas: 7.00 × 19.00 m
🏗️ Construcción: 71 m²

🏠 Una sola planta
🚗 Cochera para 1 vehículo
🏠 DISTRIBUCIÓN:
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina integral
🧺 Lavandería integrada a la cocina
🛏️ 2 recámaras
🚿 1 baño completo
🌿 Área de jardín al frente
🚪 Pasillo de servicio
☀️ Patio de servicio


🧱 Materiales y construcción
Uno de los atributos interesantes de esta propiedad se encuentra en su sistema constructivo:
🔹 Aislante e impermeabilizante en losa de poliuretano esperado de 1”
🔹 Cimentación mediante zapatas corridas
🔹 Cimentación preparada para una futura construcción de segundo piso
🔹 Muros de ladrillo
🔹 Losa de concreto
🔹 Bardas perimetrales de block aparente de aproximadamente 2 m de altura
🔹 Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias
🔹 Instalación de gas
🔹 Pisos de cerámica
🔹 Muros y losas con acabado de yeso
🔹 Ventanas de aluminio
🔹 Rejas de protección en ventanas
🔹 Azulejo en área de ducha
🔹 Banquetas exteriores y en patio
🔹 Firme para entrada de automóvil

📈 UNA CASA QUE PUEDE CRECER CONTIGO

💎 ¿Por qué considerarla?
🏠 Vivienda completamente de una planta.
🛏️ 2 recámaras y distribución funcional.
🍳 Cocina integral.
🌿 Jardín frontal y patio de servicio.
🚗 Cochera para un vehículo.
🧱 Construcción de ladrillo y losa de concreto.
⬆️ Cimentación preparada para considerar un segundo nivel.

🔑 EMPIEZA CON LO QUE NECESITAS HOY Y CONSERVA LA POSIBILIDAD DE CRECER MAÑANA
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📧 ventas@anvarbienesraices.com
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