Casa en venta en Estado Hidalgo, Álvaro Obregón

Excelente oportunidad para CONSTRUCTORAS, INVERSIONISTAS O FAMILIAS GRANDES.
Casa con excelente ubicación y gran potencial de desarrollo, ubicada en calle paralela a Observatorio, a espaldas del Hospital ABC de Observatorio, amplia y segura, estancia iluminada, cocina de excelente tamaño, cuarto de lavado, 2 lugares de estacionamiento, bodega, gym, 4 recamaras, terraza, portones eléctricos, video-vigilancia , cuenta con un" Departamento pequeño para rentar o crear un área totalmente privada "Ideal para construir departamentos , seccionar y rentar o para familias grandes .

Entrada con 2 garajes cubiertos y área de almacenaje, acceso a estancia con sala y comedor, cocina con cuarto de lavado, Gimnasio, casa muy soleada e iluminada,2 baños completos . Área totalmente independiente que hoy se renta como departamento y que cuenta con estancia amplia y recamara con closet.

Distribución Planta baja:
Entrada: 2 garajes cubiertos
Área de almacenaje
Entrada de estancia (sala, comedor, cocina, baño)
Cuarto de lavado

Departamento independiente: pequeña estancia y amplia recamara con closet.
1 baño completo

Primer Piso:
Sala abierta de T.V
Terraza o Roof Garden
Gimnasio
3 recámaras, las cuales 2 cuentan con closet’s
Un baño amplio, con tina

Características:
Construcción: 208 mts
Niveles Totales: 2 niveles
Uso de suelo: Habitacional
Casa muy segura (Video vigilante, muros altos, portón metálico.
Múltiples espacios adaptables a las necesidades de grandes familias o para dividir o rentar.

Equipamiento de la casa:
Gas estacionario
Boiler
Área de lavado con conexiones para lavadora
3 closets empotrados
Gimnasio
Cámara externa de video vigilancia
Terraza para eventos o área de mascotas
Departamento con entrada independientes para rentar o estudio privado.

Estatus del inmueble:
Inmueble ocupado
Inmueble usado
Inmueble libre de gravamen

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con los recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas ( la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
Escritura pública
Constancia de folio real actual
Boleta predial y agua disponible

Servicios de la Zona:
Agua
CFE
Drenaje
Servicios municipales
Gas
Transporte publico

Vialidades:
Ubicado en la calle paralela a Av. Observatorio
En 1 km a la redonda Bodega Aurrera, Col Columbia, Lecaroz, Plaza Observatorio, hospital ABC, Bísquets Obregón, metro Observatorio y cable-bus, Col. Americano.
Tren interurbano a Toluca.

Entorno: Habitacional.