Casa en VENTA en Esquina en García Ginerés – Ideal para Clínica, Consultorios o Proyecto Residencial con Encanto Colonial

Precio de venta: $7,990,000 MXN

Terreno: 702.29m2
Construcción: 294.96m2

Ubicada en una de las zonas más tradicionales y de alta plusvalía de Mérida, a solo tres cuadras del Parque de Las Américas, a una cuadra de la Avenida Colón, cerca del Slow Food Market.

Actualmente adaptada para funcionar como clínica, la casa ofrece una distribución y características que la hacen ideal para proyectos de salud y bienestar, consultorios, oficinas boutique o incluso para remodelarla y devolverle su esplendor residencial.

- Terreno en esquina con doble acceso: peatonal y vehicular
- Garage techado para 4 autos, con reja
- Recepción
- Sala y comedor amplios, actualmente adaptados
- 2 recámaras con clósets de madera
- 2 cuartos adaptados como consultorios
- Estudio y oficina adicional
- Cocina adaptada, funcional para el uso actual, con potencial de rediseño
- Cuarto de servicio con baño completo
- Alberca con baño completo exterior
- Pérgola de madera de zapote
- Jardín exterior arbolado
- Cuarto de lavado adaptado

- Puertas originales de madera de cedro
- Ventanas originales de madera de cedro con protectores de herrería
- Techos y pisos originales de época
- Farol antiguo en exterior, que añade un toque de historia y elegancia
- Fuente
- Sistema de cámaras de circuito cerrado
- Equipo con sistema de purificación por ósmosis inversa para potabilizar y desalinizar agua (incluido)


Versatilidad de uso:
Puede continuar como clínica o ser el lienzo perfecto para una remodelación de lujo, Airbnb, consultorios, coworking o cualquier concepto que busques desarrollar.
Si estás buscando una propiedad con historia, ubicación inmejorable y gran potencial de negocio o residencia, esta es tu oportunidad.

La vida en García Ginerés:
Vivir aquí es disfrutar de calles arboladas, parques tradicionales, mercados orgánicos y una comunidad que combina la vida tranquila con el acceso rápido a avenidas principales, hospitales, restaurantes y el centro histórico.

**Las adaptaciones actuales, como divisiones y espacios creados para su uso reciente, fueron hechas de tablaroca, lo que facilita que la casa pueda ser restaurada fácilmente a su distribución original sin mayores complicaciones estructurales.
**Los equipos y mobiliario no están incluidos en el precio de venta

Apartado: $20,000 MXN

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Formas de pago: Créditos bancarios y recurso propio

*Este anuncio cumple con la NOM-247-SE-2021
*Este anuncio incluye fotos reales y renders
*Gastos notariales y de escrituración no incluidos
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