Casa en Venta en Ensenada Baja California

Excelente Oportunidad de Inversión en Ex-Ejido Ruiz Cortines

Se ofrece en venta una versátil y amplia casa habitación con un gran potencial residencial o de inversión, ubicada estratégicamente en la Calle I #170, Ex-Ejido Ruiz Cortines, Ensenada, Baja California.

Por su distribución arquitectónica, esta propiedad cuenta con la flexibilidad única de funcionar como una amplia vivienda unifamiliar o de acondicionarse fácilmente como dos departamentos completamente independientes, ideal para generar ingresos por arrendamiento.

Características Principales de la Propiedad:

Superficie de Terreno: 318 metros cuadrados, lo que otorga un amplio espacio libre, ideal para futuros proyectos de ampliación, área de convivencia o estacionamiento.

Distribución en Planta Baja: Cuenta con una recámara, estancia/sala, espacio para cocina y un baño completo.

Distribución en Planta Alta: Dispone de dos habitaciones, un baño completo y un área pequeña de balcón. Esta planta cuenta con acceso completamente independiente mediante escaleras exteriores ubicadas a un costado de la propiedad y está preparada con todas las instalaciones necesarias para habilitar una cocina propia.

Seguridad y Acceso: La propiedad se encuentra delimitada al frente por un portón en forma de reja.

Ubicación y Conectividad Estratégica:

La propiedad goza de una ubicación privilegiada en una zona con excelente conectividad y acceso a servicios esenciales:

A unos cuantos metros del Bulevar Geranios, la avenida principal de la zona.

A solo 10 minutos del centro de la ciudad de Ensenada.

A 35 minutos de la prestigiosa región vinícola del Valle de Guadalupe.

A 1 hora y 30 minutos de la frontera con Estados Unidos.

Entorno: Cercanía inmediata a supermercados, escuelas, parques y gimnasios.

Condiciones de Venta:

Situación Legal: Propiedad libre de gravamen, con documentación en regla y lista para aplicar cualquier tipo de crédito.

Precio: $150,000 USD (o su equivalente en moneda nacional al tipo de cambio oficial publicado en el Diario Oficial de la Federación al día de la firma). Precio de referencia aproximado: $2,550,000 MXN.

Para mayores informes o agendar una cita para conocer la propiedad, favor de ponerse en contacto.