Casa en VENTA en el Centro Histórico de Guanajuato con Jardín

Casa con jardín, terraza y vistas en el Centro Histórico de Guanajuato Capital

Ubicada en el tradicional callejón Temezcuitate, a aproximadamente 50 metros de la calle Sangre de Cristo, esta propiedad se encuentra en una zona con gran valor histórico y excelente conexión con distintos puntos del Centro de Guanajuato Capital.

Construida en la década de 1960 y conservada en buen estado, ofrece una distribución funcional y distintas posibilidades de actualización, remodelación o aprovechamiento, siempre de acuerdo con la normatividad y los permisos aplicables.

Uno de sus principales atributos es su jardín privado de 100 m², una característica poco común dentro de esta zona de la ciudad. Este espacio permite disfrutar de áreas al aire libre y ofrece posibilidades para desarrollar una terraza, ampliar determinadas áreas de la propiedad o adaptar el inmueble a nuevas necesidades.

Distribución

Nivel 1

• Jardín de 100 m²
• Amplia sala-comedor
• Sala de televisión o área flexible
• Recámara con baño completo
• Terraza con vista parcial

Nivel 2

• 3 recámaras
• Sala de televisión u oficina
• Balcón con vista hacia La Bufa
• 1 baño completo compartido
• Posibilidad de realizar adecuaciones en la distribución, sujetas a viabilidad técnica y permisos correspondientes

Ubicación

La propiedad se encuentra cerca de museos, restaurantes, plazuelas, callejones tradicionales y distintos puntos de interés del Centro Histórico de Guanajuato.

Por su ubicación, dimensiones y características, puede resultar atractiva tanto para uso habitacional como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de adaptación o aprovechamiento patrimonial.

La propiedad se encuentra libre de gravamen y lista para escriturarse, sujeto a la revisión de la documentación correspondiente.

Agenda una visita y conoce personalmente su ubicación, distribución y posibilidades.

Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información, superficies y características deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021.

Algunas fotografías fueron editadas con fines informativos; los acabados podrían variar.