🏡 CASA EN VENTA 🏡
📍 Zona más exclusiva de Querétaro. El Campanario

💰 $19,900,000 MXN
📐 602 m² terreno
🏗 470 m² construcción
🛏 4 recámaras
🛁 4 baños
🚗 6 estacionamientos

⸻

🔝 Planta Alta

🛌 4 recámaras
🛁 3 baños
📺 Cuarto de TV muy amplio con terraza
🧺 2 closets de blancos

⸻

🔽 Planta Baja

✨ Hall de entrada con doble altura
🛋 Sala
🍽 Comedor
🌿 Terraza techada
📚 Estudio con walk-in closet y baño completo (funciona también para visitas)
👩🏻‍🍳 Cocina con isla y amplio espacio de almacenamiento
🧺 Cuarto de lavandería muy amplio
🧑🏻‍🔧 Cuarto de servicio con baño completo
👕 Patio de tendido
📦 2 bodegas interiores
📦 3 bodegas exteriores
🚘 6 estacionamientos amplios

⸻

⚡ Eficiencia Energética

💡 95% iluminación LED
🪟 Ventanas dobles térmicas y acústicas en todas las recámaras
☀ 4 paneles solares de 545W
🔥 Calentador solar (160 L c/u)
🔥 Calentador de gas de paso
🌧 Sistema de riego automatizado con sensor de lluvia

⸻

🛋 Comfort & Tecnología

❄ Minisplit frío/calor en cada recámara y cuarto TV
🌬 Ventilación natural en todos los baños
🌐 Cableado para internet y teléfono
🔋 Preparación para baterías de respaldo (paneles solares)
🔌 Preparación para cargador eléctrico en garage
⚡ Reguladores de voltaje general 110V y 220V
🍳 Extractor con salida exterior (cocina y secadora)
⛽ Lector de gas remoto en patio de tendido

⸻

🛡 Seguridad Premium

📹 Sistema integral de CCTV HD
🔋 Batería de respaldo
💾 Grabación in situ
📲 Acceso remoto
☁ Preparación para grabación en la nube
🎙 Función de intercomunicador
🚨 Cercas virtuales con alarma auditiva y visual

⸻

💧 Infraestructura Hidráulica

🚰 2 cisternas de 10,000 L cada una