Casa de 2 plantas y 4 recámaras con excelente conexión al norte de Mérida, a solo minutos del Fracc. Las Américas, del periférico y de la carretera a Progreso.

Con detalles que le aportan un toque extra de modernidad y calidez, esta propiedad en San Antonio Hool (Dzityá), ha sido cuidadosamente acondicionada para realzar su apariencia y funcionalidad.
____________________________________________________
Características y distribución:

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos y portón eléctrico
• Pasillo de acceso c/pérgola y reja
• Jardín c/pasto sintético
• Sala
• Comedor
• Cocina integral equipada y c/barra desayunadora
• Jardín interior a doble altura
• 1/2 baño para visitas
• 1 recámara c/baño completo, closet-vestidor y salida a jardín trasero
• Terraza trasera techada
• Amplio jardín trasero c/ piscina iluminada y cascada
• Cuarto de máquinas
• Baño completo exterior para piscina
• Terraza lateral c/pérgola y cocina exterior
• Área de lavado c/acceso desde cocina
• Pasillo de servicio c/reja.

PLANTA ALTA
• Escalera c/recubrimiento de lambrín y pared de chukum
• 1 recámara principal c/balcón, closet-vestidor y baño completo.
• 1 recámara secundaria c/balcón
• 1 recámara secundaria c/closet-vestidor y baño completo
• Área de estudio/escritorio
• Closet de blancos
____________________________________________________
SUPERFICIES
• Construcción: 264.67 m2
• Terreno: 479.67 m2 (11 m de frente por 43.60 m de fondo)
____________________________________________________
PRECIO
$5,850,000 MXN
____________________________________________________
CUOTA DE MANTENIMIENTO
• No aplica
__________________________________________________
MÉTODOS DE PAGO
• Recursos Propios y Créditos Bancarios
___________________________________________________
FECHA DE ENTREGA
• Inmediata
____________________________________________________
EQUIPAMIENTO
• Persianas en sala, cocina, recámaras y estudio.
• Cortinas en comedor y recámara de planta baja.
• 6 ventiladores decorativos en sala, comedor y recámaras. 1 ventilador en terraza trasera.
• 5 aires acondicionados (4 de tipo inverter), en recámaras y comedor.
• Sala con plafón decorativo c/8 spots y tapiz
• Recubrimiento de madera laminada en comedor y cocina.
• Lámparas colgantes en cocina.
• Recubrimiento de lambrín en escaleras y barra desayunadora.
• Papeles tapiz diversos en cocina, 2 recámaras, terraza trasera y pasillo en planta alta.
• Cocina equipada c/estufa Whirpool de 6 quemadores+horno; campana Teka; Refrigerador LG de 2 puertas; Microondas; carpintería superior e inferior; Pantalla para monitoreo de circuito cerrado c/6 cámaras de vigilancia.
• Gabinetes de madera, espejos y canceles en baños de recámaras y 1/2 baño de invitados.
• Duela laminada vinílica en recámara principal y su clóset-vestidor; y recámara tipo estudio de PA.
• Pasillo hacia piscina c/deck sintético (imitación madera) y luces laterales en jardín.
• Bardas perimetrales
• Hidroneumático
• Bóiler eléctrico
• Tanque de gas estacionario
____________________________________________________
INFRAESTRUCTURA EN LA ZONA
• Calle pavimentada
• Servicio de Telmex
• Escuelas cercanas
• Locales, plazas comerciales y supermercados cercanos.
____________________________________________________
UBICACIÓN
Con una inmejorable ubicación al norte de Mérida, esta casa se localiza en una de las zonas con mayor crecimiento debido a su excelente conexión con el periférico de la ciudad y la carretera de Mérida-Progreso:
• Oxxo: 200 metros
• Hda. Sn. Antonio Hool/Colegio Árcole: 2 minutos
• Supermercado en Fracc. Las Américas: 4 minutos
• Periférico: 6 minutos
• Carretera Mérida-Progreso: 10 minutos
• Aeropuerto: 28 minutos
• Progreso: 32 minutos
• Centro Mérida: 37 minutos

***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***