Casa en Venta en San Simón Culhuacán | Inversión y Desarrollo en Iztapalapa

¡Propiedad única de uso mixto con potencial para subdividir en 5 casas y locales comerciales rentables!

Descubre esta estupenda oportunidad en la colonia San Simón Culhuacán. Esta propiedad es la inversión más inteligente que puedes hacer, combinando un hogar espacioso, dos negocios rentables y un enorme potencial de desarrollo, gracias a su inmejorable ubicación cerca del Periférico y sus rápidos accesos.

Potencial de Inversión y Negocio (Uso Mixto):

• Ingreso Inmediato: Cuenta con dos locales comerciales en planta baja. Uno opera como una vinatería exitosa, y el otro está listo para cualquier tipo de negocio. Esto representa una excelente fuente de ingresos desde el primer día.
• Plusvalía Garantizada: La propiedad tiene potencial para subdividirse en hasta cinco casas, lo que la convierte en una inversión con una gran plusvalía a futuro.

Espacios Residenciales y de Convivencia:

• Gran Capacidad: La propiedad principal se divide en dos áreas. En la parte residencial, encontrarás un departamento independiente en la parte superior, ideal para renta o visitas, además de ocho recámaras distribuidas en la planta alta con dos baños completos.
• Área Social: Disfruta de un patio techado con asador y un encantador jardincito.
• Almacenamiento y Logística: Varias bodegas y otro baño completo en la parte trasera, además de un amplio estacionamiento.

Esta propiedad es única por su versatilidad: es ideal para familias grandes que buscan espacio y seguridad, mientras generan ingresos pasivos, o para inversionistas que buscan un proyecto con rentabilidad inmediata y gran proyección.

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