Vive con exclusividad y comodidad en esta hermosa casa dentro de un condominio privado de solo 4 residencias, ubicada en una de las zonas más tranquilas y con mayor plusvalía de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Su ubicación privilegiada ofrece acceso inmediato a Av. Américas y Av. Ávila Camacho, a solo 10 minutos de Andares y 7 minutos de la zona financiera (Punto Sao Paulo), con cercanía a escuelas, hospitales, centros comerciales y todos los servicios.

Características del inmueble:
- Terreno: 121.46 m²
- Construcción: 242.42 m²
- Distribuida en tres niveles.
- Estacionamiento para 2 autos techado.
- Cisterna de 12,000 L, hidroneumático y bomba presurizadora.
- 8 paneles solares (2.96KW) para ahorro de energía.
- Aire acondicionado en recámaras y áreas sociales.
- Acabados y equipamiento de alta calidad.

Distribución:

Planta Baja:
- Cocina integral con barra desayunadora y despensa.
- Sala y comedor con aire acondicionado.
- Bar y medio baño.
- Terraza y bodega.
- Estacionamiento techado para 2 autos.

Primer Nivel:
- Recámara principal con vestidor, baño completo y aire acondicionado.
- 2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo cada una.
- Recibidor y clóset de blancos.

Segundo Nivel:
- Estudio con salida de aire.
- Roof garden con pérgola y asador de gas.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Área de lavado y patio de servicio.

Amenidades y equipamiento adicional:
- Paneles solares.
- Filtro de agua.
- Boiler y tanque de gas nuevos.
- Cortinas instaladas.
- Fraccionamiento privado y seguro.
- Pet friendly.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan seguridad, ubicación estratégica y confort, con espacios diseñados para disfrutar tanto en familia como con invitados.