GAC  EB-UR9382
Descubre esta excelente casa ubicada en la colonia Pensiones, una de las zonas más tradicionales, seguras y con mejor conectividad de Mérida. Vivir aquí te permite tener todo a pocos minutos, con acceso rápido a principales avenidas, plazas comerciales, hospitales, universidades y
entretenimiento.

Ventajas de vivir en Pensiones
● Zona tranquila, segura y bien establecida
● Servicios, comercios y supermercados muy cerca
● Excelente conectividad al norte, poniente y centro de Mérida
● Plusvalía en constante crecimiento
● Ideal para familias o para quienes buscan comodidad y cercanía

Distancias aproximadas a puntos importantes
● Costco Mérida: 3.5 km
● Plaza Galerías: 4.0 km
● The Harbor Mérida: 5.2 km
● Centro Histórico de Mérida: 6.5 km
● Hospital CMA: 4.8 km
● Hospital Faro del Mayab: 11 km
● Universidad Anáhuac Mayab: 13 km
● Playas de Progreso: 32 km

Características del inmueble
Terreno: 211 m⊃2;
Construcción: 243.5 m⊃2;

PLANTA BAJA
● Garaje techado para 3 autos con portón eléctrico
● Sala–comedor corridos y amplios con aire acondicionado
● Cocina con gabinetes, estufa y abanico
● Alacena
● Bodega
● Recámara secundaria 1 muy amplia con clóset, abanico, A/A y baño completo (también
funciona como baño de visitas)
● Recámara secundaria 2 muy amplia con abanico, A/A y baño completo
● Cuarto de lavado
● Área de tendido con batea

PLANTA ALTA
● Recámara principal muy amplia, con:
○ Clóset
○ Abanico
○ A/A
○ Baño completo con doble lavamanos
● Terraza

Precio y Forma de Pago
● Precio: $3,400,000 MXN
● Apartado: $50,000
● Enganche: 10% a la firma de la Promesa de Compraventa
● Saldo: A la escrituración
● Formas de pago aceptadas:
○ Recurso propio
○ Crédito bancario

Información actualizada Dic25

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Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal
aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247