Esta propiedad se encuentra en la colonia Nueva Alemán, una de las zonas más tradicionales y consolidadas del oriente de Mérida. Ubicada en un entorno residencial tranquilo y seguro, ofrece fácil acceso a avenidas principales y el Anillo Periférico, lo que permite conectividad rápida a centros comerciales, hospitales, universidades y el centro histórico. Su reciente remodelación integral, espacios bien definidos y amplio terreno la convierten en una excelente opción para familias que buscan comodidad, funcionalidad y plusvalía en una zona con gran potencial de crecimiento.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
✅ Una sola planta
✅ Recién remodelada: pisos nuevos, pintura fresca, instalaciones actualizadas
✅ 3 recámaras (recámara principal con baño completo y ventanal al patio)
✅ Sala y comedor separados para mayor privacidad y funcionalidad
✅ Cocina independiente y funcional
✅ 2 baños completos
✅ Terraza techada con área de lavado integrada
✅ Cochera techada para 1 auto + espacio adicional sin techar para 2 autos (total 3 vehículos)
✅ Recámara principal con salida directa al patio mediante ventanal
✅ Amplio patio trasero con potencial para jardín o futuras ampliaciones

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta única:
• Cochera techada para 1 vehículo + espacio descubierto para 2 autos adicionales
• Sala independiente, amplia y luminosa
• Comedor separado, ideal para reuniones familiares
• Cocina funcional con espacio para desayunador
• Recámara principal con baño completo privado y ventanal con salida directa al patio
• 2 recámaras secundarias con buena ventilación natural
• Segundo baño completo accesible desde pasillo principal
• Terraza techada posterior con área de lavado integrada
• Amplio patio trasero aprovechable para jardín, tendedero o esparcimiento

No pierda la oportunidad de adquirir esta casa recién remodelada en Nueva Alemán: lista para habitar, con espacios bien distribuidos y un toque de confort moderno en una ubicación privilegiada del oriente meridano.

¡Ideal para familia que busca tranquilidad sin alejarse de la ciudad! Contáctanos para más información y agenda tu visita.

FORMA DE PAGO: Recursos propios, crédito bancario, Infonavit (precio a consultar)

La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. Esta información se actualiza mensualmente; por favor, verifica con tu asesor inmobiliario.
Las imágenes y representaciones gráficas son ilustrativas y tienen como objetivo ofrecer una idea general del proyecto. El producto final podría presentar variaciones. Mobiliario, decoración, luminarias, accesorios y equipamiento no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente por escrito. Consulta con tu asesor qué elementos se incluyen en la entrega.
El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos, avalúos, costos por apertura de crédito, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto administrativo relacionado con la compraventa.
El precio total dependerá de conceptos variables como los gastos notariales y costos asociados a créditos hipotecarios, los cuales deben ser consultados directamente con el promotor, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.