CASA EN VENTA EN COLINAS DE SAN JAVIER, GUADALAJARA

Propiedad en esquina, obra de Federico González Martínez, destaca por su terreno de 1,400 m² y una materialidad impecable: mármol italiano, piedra española y tecnología de punta. Totalmente decorada con mobiliario de autor y equipada en el corazón de la zona de mayor tradición en Guadalajara.

SUPERFICIE:
Terreno: 1,400 m²
Construcción: 838 m²

FRENTE: 35 m
LARGO: 40 m

DISTRIBUCIÓN:
SÓTANO:
Cochera para 8 vehículos (4 techados)
2 bodegas
Cuarto de máquinas

PLANTA BAJA (NIVEL DE ACCESO):
Vestíbulo a doble altura
Bar
Sala de estar
Oficina
Estancia
Comedor
Cava con excepcional colección de vinos
Cocina con isla equipada
Extenso jardín de más de 300 m2
Terraza techada con cortinas eléctricas
2 medio baños
2 cuartos de servicio, cada uno con su baño completo
Área de servicio
Patio
Bodega

DISTRIBUCION PLANTA ALTA:
Recámara principal, con una terraza con vista al jardín, 2 vestidores, 2 lavamanos, jacuzzi, cabina de regadera, WC y bidé
2 recámaras secundarias cada una con su baño completo, vestidor y terraza con vista al jardín
Cuarto de blancos

PLUS:
Hidroneumático, sistema de filtros de purificación para toda el agua con sal y ultravioleta, sistema de riego por aspersión programado, SubDrive que garantiza presión constante en el hogar
Aljibe de 35,000 litros
Electrodomésticos de alta gama (estufa WOLF, refrigerador SUB ZERO, horno SMEG)
Despensa
Acabados de alta gama: Mármol italiano de gran formato en los pisos y todas las escalera, madera exclusivamente sólida de rosa morada y cedro en toda la carpintería, piedra decorativa española, mármol italiano en los baños, muebles de las recámaras hechos por ebanista.
Aire acondicionado centralizado
Chapas digitales
2 boilers Calorex
Ventaneria española con doble cristal, con mosquiteros.

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
La zona de Colinas de San Javier se caracteriza por su baja densidad habitacional y un entorno de alta seguridad. Su proximidad estratégica a desarrollos como Landmark y Andares asegura el acceso inmediato a servicios de primer nivel, manteniendo un entorno de privacidad y aislamiento acústico.

¡LISTA PARA ESCRITURAR!
ORIENTACIÓN: Noroeste - Suroeste

PRECIO Y DISPONIBILIDADA SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO