🏡✨ CASA EN VENTA EN COL. JESÚS CARRANZA
📍 Mérida, Yucatán

💰 $2,600,000 MXN

💰 Excelente oportunidad de inversión

Ubicada en una zona estratégica de la ciudad 🌆, con fácil acceso a avenidas principales como Av. Pérez Ponce y calle 60 🚗, lo que permite una conexión rápida al centro histórico y zonas comerciales.

Una colonia tradicional, tranquila y con todos los servicios cerca 🏫🛒🏥, ideal para vivir o invertir 📈

📐 ESPECIFICACIONES:

📏 Terreno: 153.40 m²
🏗️ Construcción: 212.39 m²
🧭 Orientación: Sur – Norte
📐 Frente: 6 m
📐 Fondo: 25.15 m

🏠 DISTRIBUCIÓN:

🔻 Planta Baja:
🚗 Garage para 2 autos
🚶‍♂️ Pasillo de servicio
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina
🛏️ Recámara con baño propio (inconcluso) 🚿
🌿 Patio con área de lavado y tendido

🔺 Planta Alta:
🛏️ Recámara 2 (con acceso compartido)
🛏️ Recámara 3 con baño propio, clóset y balcón 🌿
🚿 Baño completo adicional
🛏️ Recámara 4 con clóset (acceso compartido)
🛏️ Recámara 5 con clóset y vista a la calle

📊 CONDICIONES COMERCIALES:

✍️ Apartado: 1%
💰 Enganche: 20%
📄 Saldo: A la firma de escritura
⏱️ Entrega inmediata

📍 PLUS DE LA ZONA:

Cercanía con zonas como Altabrisa 🏙️ y Paseo de Montejo 🏛️, lo que incrementa su plusvalía y atractivo tanto para vivienda como inversión 💼

📲 Miguel Vera
Asesor Inmobiliario
🏡 Makul Realty – Tus vecinos de confianza
📞 999 257 7469