Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más tradicionales y mejor conectadas de Mérida. Ubicada en Chuburná de Hidalgo, dentro de una calle tranquila y segura, ofrece cercanía a importantes avenidas como la 60, Circuito Colonias y la calle 21, lo que permite acceso rápido a universidades, hospitales, supermercados, plazas comerciales y el centro histórico. Su diseño único de “dos casas en una” brinda versatilidad total: ideal para familias extendidas, renta de una unidad o inversión con doble potencial.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
✅ Terreno de 356.6 m²
✅ Construcción total de 410 m² distribuidos en dos viviendas independientes
✅ 5 recámaras y 5 baños completos + 2 medios baños
✅ Cochera techada para 2 vehículos
✅ Pisos de cerámica, protecciones de herrería y aires acondicionados
✅ Pozo y 2 cisternas
✅ Equipamiento completo: calentador, gas estacionario, fuente de piedra
✅ Casa totalmente habitable, con excelente mantenimiento y listas para entrega inmediata
✅ Acepta Infonavit, Fovissste, Banjercito y recursos propios

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Casa 1 (251.52 m²):
• Planta baja: cochera para 2 autos, sala y comedor amplios, sala de TV, cocina con desayunador y alacena, medio baño, pasillo de servicio y área de lavado
• Planta alta: 2 recámaras secundarias con baño compartido + recámara principal con baño privado
Casa 2 (156.94 m²):
• Planta baja: pórtico de acceso, sala y comedor, cocina, medio baño, cuarto de servicio con baño propio y baño completo adicional
• Planta alta: 2 recámaras con baño completo compartido
No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en Chuburná de Hidalgo: funcional, espaciosa y con un potencial de uso múltiple que pocos inmuebles ofrecen. ¡Ideal para vivir, rentar o invertir! Contáctanos para más información y agenda tu visita.

FORMA DE PAGO: Recursos propios, crédito bancario, Infonavit, Fovissste, Banjercito
La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. Esta información se actualiza mensualmente; por favor, verifica con tu asesor inmobiliario.
Las imágenes y representaciones gráficas son ilustrativas y tienen como objetivo ofrecer una idea general del proyecto. El producto final podría presentar variaciones. Mobiliario, decoración, luminarias, accesorios y equipamiento no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente por escrito. Consulta con tu asesor qué elementos se incluyen en la entrega.
El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos, avalúos, costos por apertura de crédito, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto administrativo relacionado con la compraventa.
El precio total dependerá de conceptos variables como los gastos notariales y costos asociados a créditos hipotecarios, los cuales deben ser consultados directamente con el promotor, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.