CASA COLONIAL RESTAURADA CON ALBERCA PRIVADA

Ubicada en la majestuosa ciudad amurallada de San Francisco de Campeche, Patrimonio Cultural de la Humanidad, esta propiedad combina de manera excepcional historia, arquitectura colonial y confort contemporáneo, en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda turística del sureste mexicano.

La edificación original, con aproximadamente 100 años de antigüedad, fue cuidadosamente restaurada y adaptada a la vida moderna, conservando sus pisos, muros, vigas, puertas y herrería originales, sin alterar su esencia ni la proporción de sus espacios.

Propiedad en operación exitosa en Airbnb

Actualmente, la casa se encuentra rentada en Airbnb, donde está catalogada como “Favorita entre los huéspedes”, destacando por su ubicación, privacidad, diseño, alberca y experiencia única. Ideal para quien busca una inversión que genere ingresos inmediatos, o una residencia con alto valor patrimonial y turístico.

MEDIDAS

Terreno: 187 m⊃2;

Construcción: 172 m⊃2;

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Dentro del Centro Histórico amurallado (Calle 61).
A media cuadra de la muralla.
A una cuadra de la calle peatonal 59, donde se concentran los mejores restaurantes, bares y hoteles boutique.
Cerca de la icónica Puerta de Tierra.
A 6–7 cuadras del malecón, ideal para disfrutar de espectaculares atardeceres.
A corta distancia del zócalo y la catedral.



DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Estancia a doble altura con aire acondicionado.
• 2 recámaras, cada una con cama matrimonial, aire acondicionado y clóset.
• 1 baño completo.
• Cocina totalmente equipada con refrigerador, estufa y microondas, con aire acondicionado.
• Antecomedor.
• Cuarto de lavado con lavadero, lavadora y secadora.

ÁREA RECREATIVA – PLANTA BAJA
• Alberca privada con fuente, iluminación, bomba y sistema de limpieza.
• Terraza techada y terraza al aire libre con barra de bar.
• Medio baño de servicio.
• Regadera exterior para área de alberca.

PLANTA ALTA (acceso interior)
• Tapanco con dos camas individuales, aire acondicionado y baño completo.

EQUIPAMIENTO Y AMENIDADES

► Predio totalmente circundado con malla electrificada.
► Cámaras de vigilancia exteriores y en áreas recreativas.
► Cisterna.
► Presurizador de agua.
► Calentador.
► Biodigestor.
► Fosa séptica y pozo de absorción.
► Antena especial para óptima recepción de señal celular e internet (muros de hasta 50 cm de ancho).
► Internet en toda la propiedad.
► 5 aires acondicionados INVERTER.
► Ventiladores de techo en recámaras, estancia y terraza.

Ideal para:

Inversionistas que buscan flujo inmediato por renta vacacional.
Compradores que desean una residencia histórica con alto valor patrimonial.
Proyecto llave en mano en uno de los destinos turísticos más auténticos de México.
Ven y enamórate de esta propiedad con asegurado retorno de inversión.