Casa en venta en Cajititlan

Residencia con alberca y acceso directo a la laguna de Cajititlán

Descubre esta espectacular residencia ubicada dentro del Fraccionamiento Los Tres Reyes, en Cajititlán.

Un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza que destaca por su acceso directo a la Laguna de Cajititlán, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300 m2; y ofrece 394.69 m2 de construcción, con espacios diseñados para disfrutar en familia y recibir invitados con total comodidad.

PLANTA BAJA
- Cochera para 2 autos.
- Recibidor.
- Estudio, ideal para oficina o cuarta habitación.
- Baño completo.
- Sala con impresionante doble altura que brinda amplitud y gran iluminación natural.
- Deck exterior.
- Cocina integral equipada con barra de granito, splash, estufa, horno convencional y amplia alacena.
- Bar o rincón de café
- Comedor con excelente integración a la terraza.
- Terraza con baño y alberca privada, perfecta para reuniones y momentos de descanso.
- Servidumbre lateral con acceso directo desde la cochera hasta la terraza.
- Área de lavado y patio de tendido.

PLANTA ALTA
- Acogedora sala de TV.
- Amplia recámara principal con vestidor y baño completo cuenta con aire acondicionado).
- Dos recámaras secundarias:
     - Una con baño completo, vestidor y balcón (cuenta con aire acondicionado).
     - La segunda con clóset y acceso al baño que comparte con la sala de TV (cuenta con ventiladores de techo).

ROOF GARDEN
En el tercer nivel encontrarás un amplio roof garden con preparación para instalar una barra con tarja, listo para que lo adaptes a tu gusto y crees el espacio ideal para disfrutar de reuniones con una vista privilegiada. (No cuenta con pérgola).

CUENTA CON:
- Cisterna de 10,000L
- Tinaco de 750L
- Tanque estacionario 


AMENIDADES: 
- Seguridad 24/7
- Acceso a la laguna 
- Áreas verdes

TERMINADOS: 
-Mejoramiento de suelo de 2.5 metros -Piso de porcelanato -Puertas de caoba (en recámaras) -Recubrimiento de fachada y fachada posterior -Herrajes italianos (en cocina), barra de granito (en cocina).

CIMENTACIÓN: Tradicional

COLINDANCIAS: Al Norte: en 10.00 metros con calle Paseo Juan De Aragón.  Al Sur: en 10.00 metros con lote 24. Al Oriente: en 30.00 metros con lote 10. Al Poniente: en 30.00 metros con lote 8.

SERVICIOS: Agua Potable, Luz (CFE), Drenaje y Alcantarillado, Alumbrado Público. 

FORMA DE PAGO: 10% a la firma de contrato de compraventa y el 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores conforme al apartado 5.6.7.