Si buscas vivir en Bugambilias, en una zona residencial bien ubicada y con una dinámica más privada, esta casa dentro de un coto pequeño puede hacer mucho sentido para tu día a día.

Tienes cerca la zona comercial de Bugambilias, colegios, supermercados, bancos y servicios cotidianos. Eso permite resolver la rutina con trayectos cortos, sin perder la sensación residencial que sigue distinguiendo a esta parte de la zona.

La propiedad se encuentra dentro de un coto de solo 9 casas con portón eléctrico. Es un entorno más contenido, con movimiento principalmente de vecinos y una escala que se siente más práctica para quien prefiere una comunidad pequeña.

La casa tiene 215 m² de terreno y 350 m² de construcción. Está distribuida en tres niveles, con tres recámaras, tres baños completos, medio baño y cochera para dos autos.

La doble altura en la sala y la forma en que se separan los niveles permiten que las áreas sociales se sientan abiertas, mientras que las recámaras conservan mayor privacidad. Esto hace que la casa funcione bien tanto para convivir como para mantener una rutina más ordenada.

🚪 PLANTA BAJA
Aquí se concentra gran parte de la vida diaria de la casa. Cuenta con cochera para dos autos, cocina integral con cubierta de granito, comedor, bar y sala con techo de doble altura. La presencia de la doble altura cambia por completo la experiencia de esta área, dando más amplitud, mejor entrada de luz y una sensación ideal para el espacio social.

También encontrarás un medio baño, el área de lavado techada y el cuarto de servicio con baño completo. Esta separación ayuda a que la operación diaria de la casa sea más práctica, sin invadir las áreas principales.

🌿 TERRAZA CON JARDÍN Y ASADOR
La terraza con jardín y asador extiende el área social hacia el exterior. Es un espacio que se presta para comidas, reuniones o simplemente para usarlo de forma cotidiana sin depender solo del interior de la casa. Al estar conectado con la planta baja, se integra de manera natural a la dinámica social.

🏠 PLANTA MEDIA
La entrada principal está en este nivel y recibe con un espacio de recibidor que organiza bien la circulación hacia el resto de la casa. Aquí se encuentran dos recámaras con amplios clósets y vestidor, además de un baño completo para compartir.

Este nivel funciona bien para hijos, visitas o incluso para quien necesita concentrar habitaciones secundarias en un área más independiente del movimiento social de la planta baja.

🛏️ PLANTA ALTA
En la planta alta se encuentra la recámara principal con baño, vestidor y aire acondicionado. Al ocupar el nivel superior, mantiene una sensación de mayor privacidad frente al resto de la casa, lo que ayuda a que este espacio se sienta más reservado dentro de la distribución general.

❄️ AIRE ACONDICIONADO
La casa cuenta con aire acondicionado en la sala y en la recámara principal. Esto mejora el confort en dos de las áreas más importantes de uso diario y hace más amable la experiencia de la casa en temporadas de más calor.

Esta propiedad puede funcionar muy bien para una familia que busca amplitud interior, una zona residencial consolidada y una distribución que separa bien la convivencia de las áreas privadas.

Si te interesa, contáctanos y con gusto te la enseñamos para que recorras la casa con calma y veas cómo se siente cada nivel en persona.