CASA EN VENTA EN ADARA LIFESTYLE ARICIA QUERETARO

RH | Superficies y características principales:

75 m2; de terreno privativo.
123.72 m2; de construcción.
169.81 m2; de superficie predial de referencia.
Distribución en tres niveles, con áreas sociales y privadas independientes.
️ Recámara principal en el segundo nivel, al estilo de un roof, con baño completo y terraza. Pasamanos de cristal templado, que aportan una imagen contemporánea a los interiores. Dos lugares de estacionamiento.

Condominio con alberca, áreas verdes, zona social, juegos infantiles y vigilancia las 24 horas.

Planta baja:
Distribución funcional que permite disfrutar de espacios sociales y de convivencia.
Acceso principal.
️ Sala y comedor.
️ Cocina.
Medio baño para visitas.
Bodega o espacio de almacenamiento bajo la escalera.
Patio o jardín posterior.
Área de servicio y lavado.
Escalera con pasamanos de cristal templado.

️ Primer nivel:
Dos recámaras con características propias y un baño completo compartido.
️ Recámara frontal con vista hacia las amenidades del condominio.
Recámara secundaria con balcón.
Baño completo compartido.
Pasamanos de cristal templado en la circulación hacia el siguiente nivel.

Segundo nivel / roof:

Un espacio de mayor privacidad, adaptable a diferentes necesidades.
️ Recámara principal, con posibilidad de utilizarse como estudio, sala de televisión, oficina o área multifuncional.
Baño completo.
️ Terraza privada, ideal para disfrutar de un espacio independiente dentro de la vivienda.

Amenidades del condominio Aricia:
Condominio habitacional integrado por 62 viviendas, con espacios para la convivencia, recreación y seguridad.
Alberca.
Terraza techada para reuniones.
️ Área de asador y barra.
Baños en área común.
Juegos infantiles.
Áreas verdes.
Estacionamiento para visitas.
️ Acceso controlado y vigilancia las 24 horas.

Ubicación y puntos cercanos:Adara Lifestyle se encuentra en El Marqués, Querétaro, con cercanía a supermercados, escuelas, comercios, centros comerciales y servicios.
Comercios y servicios:H-E-B El Mirador 4–6 min | 15–20 min.
️ Plazas y comercios de El Mirador: 4–6 min | 15–20 min.
Farmacia Guadalajara El Mirador 4–7 min | 18–25 min.
Escuelas y universidades Colegio Springwoods4–6 min | 15–20 min. Colegio CELSE
6–8 min. Instituto Plancarte El Marqués Ubicado en la misma zona.

Puntos de referencia y entretenimiento
️ Eco centro Expositor de Querétaro Referencia cercana.
️ Autódromo de Querétaro Referencia cercana.
️ Querétaro Centro de Congresos8–12 min.
️ Paseo Querétaro 12–18 min.
Puerta La Victoria y La Comer 15–20 min.
Universidad Mondragón México 12–16 min.
Hospital Ángeles Centro Sur 15–20 min.

Los tiempos de traslado son aproximados y pueden variar según el tráfico, los horarios, las rutas y las condiciones de acceso.

Nota: Sujeta a disponibilidad y cambios en el precio sin previo aviso.

No incluye: El precio no incluye gastos notariales, gastos de operación de créditos o de la forma de compra, ni los impuestos que se causen al momento del cierre de la operación. Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.

RCV261009-RHG