**Oportunidad única en Dzityá: residencia de una planta en amplio terreno de 649 m²**

Ubicada en **Dzityá**, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía en **Mérida**, esta hermosa propiedad combina amplitud, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica.

A tan solo minutos del Periférico y cerca de importantes centros comerciales como **The Harbor Mérida** y **Galerías Mérida**, así como escuelas y servicios de primer nivel.

La residencia está diseñada en **una sola planta**, privilegiando la comodidad y la integración de sus espacios. Su arquitectura contemporánea de líneas limpias incorpora materiales naturales de la región que se integran de forma armónica al entorno.

Cada espacio ha sido pensado para brindar una experiencia de hogar cálida, funcional y elegante.

📐 Datos de la propiedad

* **Terreno:** 649.3 m² (13 x 50)
* **Construcción:** 264 m²

### 🏡 Distribución

* Cochera para **4 autos** (2 techados)
* **Sala a doble altura**
* Comedor
* **Amplia cocina con barra**
* Baño de visitas
* TV room / estudio
* Cuarto de servicio con baño
* Terraza
* Alberca

🛏 Recámaras

* Recámara 1 con **walk-in closet y baño propio**
* Recámara 2 con **walk-in closet y baño propio**
* **Recámara principal más espaciosa** con walk-in closet y baño propio

⚙️ Equipamiento

* Cocina con **gavetas de madera**
* **Closets de madera** en recámaras
* **Fijos de cristal templado** en baños
* **2 pozos de aprovechamiento**

📍 **Lista para entrega**

💳 Formas de pago

* Apartado: **$20,000 MXN**
* Enganche: **20%**
* Saldo: **Recursos propios o créditos bancarios**

📞 **Agenda tu visita y conoce esta propiedad.**
Nuestro equipo te acompaña durante todo el proceso para que tu compra sea segura y sencilla.

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Confirmar disponibilidad.*
*El precio no incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales.*
*Precio final sujeto a los montos variables de crédito y gastos notariales conforme a la **NOM-246-SE-2021**.*
*Imágenes con fines ilustrativos.*