Casa en venta de una planta de 2 recamaras ubicada en el centro.

Casa en venta en el Centro Histórico de Mérida, Yucatán

Vive o invierte en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Mérida. Esta hermosa casa colonial remodelada combina el encanto de la arquitectura tradicional yucateca con las comodidades actuales. Además de ser ideal como residencia, ha operado exitosamente como Airbnb, por lo que representa una excelente oportunidad de inversión.

Su privilegiada ubicación, sobre una calle amplia, tranquila y sin paso de transporte público, ofrece privacidad y un ambiente silencioso, a pocos minutos de los principales atractivos del Centro Histórico.

Excelente ubicación

* A solo 30 minutos caminando del Parque La Plancha**.
* A 25 minutos caminando de la Catedral de Mérida y Plaza Grande**.
* A menos de 10 minutos en coche de Paseo de Montejo, el Barrio de Santa Ana, el Barrio de La Mejorada, el Barrio de Santiago y el Mercado Lucas de Gálvez.

Terreno y construcción

* Terreno: 493 m²
* Construcción: 201 m²
* Frente: 8.30 m
* Fondo: 59.59 m

Distribución

Toda la casa se desarrolla en una sola planta.

Al frente cuenta con un amplio espacio para estacionar **4 vehículos o más**, una característica poco común en el Centro de Mérida.

Las primeras dos crujías conservan la esencia de la arquitectura original con **techos muy altos y vigas de madera de época**, brindando amplitud, frescura y un estilo colonial auténtico.

La primera crujía alberga la sala y el comedor.

En la segunda crujía se encuentra una agradable terraza con vista a un jardín interior con arcos, además de la recámara principal con baño completo.

En la tercera sección de la casa se ubican la cocina equipada con isla y la segunda recámara con baño completo.

Al fondo encontrarás una amplia terraza ideal para reuniones con vista a una gran alberca, rodeada de jardín, además del área de lavado.

Equipamiento

La propiedad se vende **totalmente amueblada y equipada**, exactamente como se aprecia en las fotografías.

Incluye:

* Sala
* Comedor
* Decoración
* Lámparas
* Espejos
* Mesas
* Cajoneras
* Cama King Size
* Cama matrimonial
* 2 minisplits

Además cuenta con:

* Alberca de gran tamaño
* 6 paneles solares
* Gas estacionario
* Cisterna
* Tinaco
* Agua potable
* Impermeabilización realizada hace aproximadamente un año
* Remodelación integral realizada hace menos de ocho años

Ideal para vivir o invertir

Gracias a su excelente ubicación, amplio terreno, distribución y equipamiento, esta propiedad es perfecta para:

* Casa habitación.
* Casa de descanso.
* Airbnb.
* Rentas vacacionales.
* Inversión patrimonial.
* Renta a largo plazo.

Actualmente se encuentra **libre de gravamen**, lista para escriturarse.

Formas de pago:

Se aceptan:

* Créditos bancarios.
* Crédito Infonavit.
* Recursos propios.