CASA EN VENTA DE UN PISO EN PRIVADA AL NORTE DE MERIDA YUCATAN

*Residencia de Autor en Venta | Una Planta | Privada El Mirador, Komchén**

**Precio disponible a solicitud**

Descubre una residencia donde la arquitectura, la funcionalidad y el confort se integran a la perfección. Diseñada en un solo nivel, esta espectacular propiedad ofrece una distribución inteligente que favorece la ventilación cruzada, la iluminación natural y una conexión armoniosa entre cada uno de sus espacios.

Ubicada en **Privada El Mirador**, en Komchén, al norte de Mérida, disfrutarás de un entorno residencial seguro, con acceso inmediato a la carretera Mérida–Progreso y cercanía a universidades, plazas comerciales, hospitales y los principales servicios de la ciudad.

✨ **Distribución**
• Cochera para 4 vehículos.
• Elegante acceso principal con cerradura inteligente.
• Sala y comedor de concepto abierto con vista a la terraza y al jardín.
• Cocina totalmente equipada con barra desayunadora, parrilla, campana y torre de hornos.
• Área de lavado y cuarto de servicio techado.
• Medio baño para visitas.
• 2 recámaras secundarias con jardín interior, clóset vestidor y baño completo.
• Amplia recámara principal con gran vestidor, baño completo y exclusiva área de ducha con jardineras.
• Terraza techada ideal para reuniones.
• Alberca de 12 metros con acabado en chukum.
• Baño completo para servicio del área de alberca.

🌿 **Equipamiento Premium**
✔ Techos de 3.25 m de altura.
✔ Carpintería en madera de tzalam en toda la residencia.
✔ Jardineras interiores que brindan iluminación y ventilación natural.
✔ Closets y muebles de baño completamente vestidos.
✔ Ventanas línea 80 con mosquiteros.
✔ Canceles de cristal templado.
✔ Aires acondicionados y ventiladores.
✔ Sistema de riego automático.
✔ Sistema de filtrado para alberca.
✔ Suavizador y presurizador de agua.
✔ Dos calentadores.

📐 **Medidas**
• Terreno: **437.66 m²**
• Construcción: **298.10 m²**

🌟 **Amenidades de la Privada**
• Seguridad 24/7 con acceso controlado.
• Gimnasio equipado.
• Área para yoga, pilates y estiramientos.
• Cancha de pádel.
• Cancha de fútbol de pasto natural.
• Alberca con terraza social.
• Salón de eventos climatizado con bar.
• Juegos infantiles.
• Amplias áreas verdes.

💰 **Formas de pago**
• Apartado: **$50,000**
• Enganche: **20%**
• Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

✅ **Entrega inmediata**

Si buscas una residencia de una sola planta con acabados de alta gama, excelente distribución y ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida, esta propiedad es una oportunidad excepcional.

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