🏡 Casa en Venta en Altozano – La Nueva Mérida

Residencia de 4 habitaciones, con una recámara en planta baja, ubicada dentro de una exclusiva privada residencial con lagos artificiales, seguridad 24/7 y un club deportivo de primer nivel.
La propiedad se encuentra lista para entrega y escrituración inmediata.

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📍 Ubicación

Altozano – La Nueva Mérida, al norte de Mérida, en Tamanché, sobre la carretera Mérida–Progreso.
Con una extensión de 130 hectáreas, este desarrollo combina arquitectura contemporánea con amplias áreas verdes, lagos artificiales y más de 34,000 m² destinados a deporte y bienestar.

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🌟 Amenidades del Desarrollo
• Casa club
• Alberca con chapoteadero y sauna
• Gimnasio equipado
• Canchas de tenis, pádel y fútbol
• Spa y salón de yoga
• Ludoteca infantil
• Áreas de juegos infantiles
• Salón de usos múltiples
• Privadas con caseta de acceso y vigilancia 24/7
• Calles de concreto hidráulico y carriles para bicicletas

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🏠 Características Generales de la Propiedad
• 2 plantas
• Estacionamiento techado para 2 autos
• Terraza en planta baja y planta alta con área grill
• Jardín interior a doble altura
• Alberca con acabado en chukum (5.5 m x 3.5 m)
• Jardín trasero
• Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad

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📐 Distribución

Planta Baja
• Cochera techada para 2 autos
• Pórtico de acceso techado
• Sala y comedor a altura y media (4 m)
• Jardín interior a doble altura con vista a escalera lineal
• Moderna cocina con isla
• Medio baño de visitas
• Recámara 1 con clóset y baño completo
• Cuarto de servicio con baño completo
• Alacena oculta
• Área de lavado techado
• Terraza cubierta con vista a la alberca y parque lineal
• Alberca con acabado chukum
• Jardín trasero
• Acceso secundario a zona de servicios por pasillo lateral

Planta Alta
• Recámara 2 con clóset y baño completo
• Recámara 3 con clóset y baño completo
• Terraza exterior con área grill
• Recámara 4 (Principal) con clóset vestidor y baño completo

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⚙️ Equipamiento
• Ventiladores en recámaras y área social
• Aires acondicionados en recámaras y área social
• Calentador
• Carpintería en clósets
• Bombas de agua y presurizador
• Alberca con sistema de filtrado
• Bodega

Métodos de pago:
Recursos propios
Crédito bancario

nformación de comercialización:
•⁠ •⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso* ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos
hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se
genere para
llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de
créditos
hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021