🏡 Casa en Venta en Monterreal – Norte de Mérida

Residencia ubicada en la colonia Monterreal, una de las zonas residenciales más consolidadas y con alta plusvalía al norte de Mérida. Excelente conectividad con avenidas principales, hospitales, colegios y centros comerciales como Plaza Altabrisa.

La propiedad se encuentra lista para escriturar, con espacios amplios, buena ventilación natural y una distribución funcional, ideal tanto para uso habitacional como para inversión en renta.

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Características Generales
• Terreno: 250 m²
• Construcción: 283 m²
• Estatus: Lista para escriturar
• Uso de suelo: Habitacional
• Dos plantas

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Precios
• Venta: $5,600,000 MXN

Distribución

Planta Baja
• Sala
• Comedor
• Cocina equipada
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo

Planta Alta
• Recámara principal con baño completo y balcón
• 2 recámaras secundarias
• 1 baño completo compartido

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Exteriores
• Terraza techada
• Alberca
• Jardín
• Patio
• Garaje techado para 2 autos

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Amenidades y Equipamiento
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cisterna
• Bodega
• Balcón
• Facilidad para estacionarse
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar

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📑 Condiciones de Venta
• Apartado: 1% del valor del inmueble
• Enganche: 20%
• Saldo: Contra escritura
• Formas de pago: Créditos bancarios y recursos propios
• Entrega inmediata

📍 Ubicación y Entorno

Monterreal es una zona residencial consolidada, con alta demanda habitacional y excelentes servicios, a pocos minutos de hospitales, escuelas, supermercados y principales avenidas del norte de la ciudad.

Aviso Importante

La información es proporcionada por el propietario y está sujeta a cambios sin previo aviso.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
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