OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: RESIDENCIA EN CUMBRES 2º SECTOR.

Se ofrece en venta propiedad con ajuste de precio reciente, ubicada en una de las zonas de mayor tradición y plusvalía en Cumbres 2º Sector, Monterrey, N.L. Esta residencia destaca por su amplitud, elegancia arquitectónica y una distribución estratégica diseñada para brindar privacidad y confort en cada nivel.

Distribución por Niveles:

Planta Baja:
-Estacionamiento techado con capacidad para 4 vehículos.
-Sala de cine o estancia familiar independiente.
-Pasillo de servicio con acceso directo desde la cochera hacia el jardín posterior.

Primer Nivel:
-Recibidor principal ambientado con fuente ornamental.
-Sala formal con chimenea decorativa.
-Habitación versátil con balcón privado y medio baño.
-Comedor independiente con vista a la fachada.
-Cocina integral equipada, alacena y antecomedor con acceso al jardín.
-Estancia familiar (Family Room) con vista a las áreas verdes.
-Área social completa: Incluye bar, balcón interior y baño.
-Zona de servicio: Lavandería y cuarto de servicio con baño completo.
-Cuenta adicionalmente con 1 baño completo y 2 medios baños de visitas.

Segundo Nivel:
-4 Recámaras adicionales, cada una equipada con clóset vestidor y baño completo.
-La suite principal incluye sauna, tina de hidromasaje, doble lavabo y un vestidor de dimensiones superiores.

Especificaciones Técnicas:
-Superficie de Terreno: 636.32 m² (Terreno irregular)
-Uso de Suelo: Habitacional
-Niveles: 3 plantas

Equipamiento y Seguridad:
-Sistema de aire acondicionado central.
-Unidades de calentamiento de agua (boiler) independientes para primer y segundo nivel.
-Fuentes ornamentales en áreas interiores y exteriores.
-Seguridad y vigilancia privada.