¡Bienvenido a su próxima gran inversión comercial en San Miguel de Allende! Esta propiedad, recientemente puesta a la venta, se encuentra en la zona de La Lejona y ofrece una ubicación accesible con excelentes conexiones de transporte, cerca de las principales avenidas y exclusivas zonas residenciales. La propiedad cuenta con dos plantas y una terraza que puede ser techada, con espacios sin amueblar que se adaptan fácilmente a cualquier tipo de negocio. Incluye dos baños completos, dos medios baños y preinstalación de fontanería para hasta seis medios baños adicionales. Ubicada en una zona comercial concurrida, la ubicación garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Además, se encuentra cerca de zonas turísticas, colegios, tiendas, supermercados (como City Market y La Comer), gimnasios, campos de golf, un polideportivo, hospitales y un futuro centro comercial, lo que garantiza una experiencia integral tanto para su negocio como para sus clientes. Ideal para: Restaurante Galería Estudio Centro Cultural Eventos Privados Espacio de Coworking Y mucho más… El edificio destaca por su diseño moderno y sencillo, ofreciendo espacios muy amplios, perfectos para una gran variedad de usos. Incluye un trastero y un amplio sótano con estacionamiento, lo que facilita tanto el almacenamiento como el acceso vehicular. La terraza, con su impresionante vista panorámica, le añade un atractivo adicional, convirtiéndolo en un espacio funcional y versátil. La propiedad también cuenta con electricidad, agua potable y una cisterna de 15,000 litros, lo que garantiza servicios confiables para sus operaciones comerciales. La vista panorámica desde el edificio brinda una sensación de amplitud y libertad, convirtiéndolo en un lugar estratégico y atractivo para establecer su negocio en el próspero mercado inmobiliario de San Miguel de Allende. Con un terreno de 298.07 metros cuadrados y una superficie construida de 587 metros cuadrados, el espacio está optimizado para un uso comercial eficiente y efectivo. No se pierda esta increíble oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de México. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.