CASA EN VENTA CON LOCAL COMERCIAL EN COLONIA LA SIERRA

CASA EN VENTA CON LOCAL COMERCIAL EN COLONIA LA SIERRA

Precio de venta: $650,000 USD

UNA OPORTUNIDAD ESPECIAL PARA VIVIR Y TENER TU PROPIO NEGOCIO EN EL MISMO LUGAR

Hermosa residencia de estilo clásico, con amplios espacios y una excelente distribución. Es ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y funcionalidad.

La propiedad cuenta con un local comercial independiente de 45 m², con entrada propia y portón eléctrico, perfecto para instalar un consultorio, estética, veterinaria, oficina, cafetería o negocio familiar, sin afectar la privacidad del hogar.

CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA

• Terreno de 353.680 m².
• Construcción distribuida en dos plantas.
• 3 recámaras.
• 2.5 baños.
• Medio baño adicional en el patio.
• Sala, antecomedor y comedor amplios.
• Chimenea en el área social.
• Cocina integral con cubierta de granito y electrodomésticos incluidos.
• Family Room o sala de televisión.
• Cuarto de lavado.
• Cochera techada para 2 vehículos.
• Aire acondicionado central y 3 minisplits.
• Pisos de travertino y mármol.
• Amplios ventanales que brindan excelente iluminación natural.

ESPACIOS ADICIONALES

• Departamento independiente en planta baja, ideal para familiares, hijos adolescentes, visitas o para generar ingresos adicionales.

•Local comercial de 40 m² de construcción en colonia La Sierra, con entrada independiente y baño propio. Un espacio práctico para establecer tu negocio.

• Amplio patio con bardas altas, ideal para disfrutar de reuniones familiares con mayor privacidad.

EXCELENTE UBICACIÓN EN COLONIA LA SIERRA

Ubicada en una zona céntrica, con fácil acceso a transporte público, escuelas, comercios y servicios. Se encuentra frente al Centro Educativo Madrid y muy cerca de Cuauhtémoc Sur, Cacho, Gabilondo, Zona Río y la garita de San Ysidro.

UNA PROPIEDAD PARA VIVIR, INVERTIR Y EMPRENDER

Disfruta de una residencia amplia y cómoda mientras desarrollas tu propio negocio a unos pasos de casa. Su local comercial y departamento independiente también ofrecen un excelente potencial para generar ingresos adicionales.

Agenda tu visita.

Oficina: (664) 686 6745
WhatsApp: (663) 403 3524
www.patrimonioinmobiliaria.com.mx

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