Ubicada sobre Avenida Rómulo O’Farril, en la colonia Pilares Águilas,a un lado del Colegio Alexander Bain.
Esta propiedad destaca por su amplio terreno de 924 m² y una característica excepcional en la ciudad: cancha de frontón profesional dentro del mismo predio.

Ideal para quien busca una residencia con gran espacio, privacidad o un proyecto de inversión con alto potencial.

📐 Características generales
924 m² terreno
593 m² construcción
4 recámaras con baño
5 estacionamientos
Jardín
Cancha de frontón: 465 m² dentro del terreno
Cuarto de servicio
Uso residencial
Álvaro Obregón
Casa construida en 1966

🏡 Distribución
🔹 Planta Baja
Recepción
Sala
Jardín
Cancha de frontón profesional
Vestidores para hombres y mujeres con baño
Área de asador
Patio
Cuarto de lavado
2 cuartos de servicio con baño compartido
Escalera de servicio independiente

🔹 Primer Piso
Estancia
Despacho
Baño completo
Sala muy amplia (dos áreas)
Comedor para 12 personas
Cocina de gran tamaño
Desayunador

🔹 Segundo Piso
Sala de TV amplia
4 recámaras con baño
Recámara principal con vestidor
Recámaras secundarias con clóset

💡 PROPUESTA DE VALOR
Propiedades con este tamaño de terreno y características son cada vez más escasas en la zona.
Esta casa ofrece múltiples posibilidades:

✔ Residencia familiar de gran escala
✔ Proyecto de remodelación de alto nivel
✔ Uso recreativo o deportivo
✔ Inversión patrimonial con potencial de plusvalía
✔ Desarrollo o adecuación para usos específicos (previa verificación normativa)

📍 UBICACIÓN
Ubicada en una zona estratégica de Álvaro Obregón, con acceso a vías principales, servicios, escuelas y conectividad hacia el sur y poniente de la ciudad.