Oportunidad en Ciudad del Sol: amplia propiedad sobre Av. Aztlán con 520 m² de terreno, gran jardín y espacios ideales para remodelar, vivir o desarrollar un proyecto de inversión.

La propiedad cuenta con 520 m² de terreno (13 m de frente x 40 m de fondo) y una construcción distribuida en dos niveles, con amplios espacios interiores y exteriores.

En planta baja ofrece recibidor, sala, comedor, cocina, terraza, 3 recámaras, 2 baños completos, área de servicio y patio. Además, cuenta con amplio jardín lateral y posterior, ideal para disfrutar o para futuros proyectos.

En planta alta se encuentra el cuarto de servicio con baño, área de servicio y patio.

La propiedad incluye cochera para 4 autos, 4 paneles solares y calentador solar, lo que ayuda a optimizar el consumo energético.

Su ubicación y características la convierten en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.

Adicionalmente, la propiedad cuenta con uso de suelo mixto vecinal de baja densidad (MC2-ADC) y coeficientes COS 0.6 y CUS 1.2, lo que brinda un atractivo potencial para remodelación, ampliación o desarrollo de un proyecto habitacional, oficinas o servicios de baja intensidad, aprovechando su frente de 13 metros sobre avenida y su amplio terreno de 520 m².