🏡 Casa en Venta | Colinas de San Jerónimo, Monterrey N.L.

💼 Ideal para vivir e invertir

Ubicada en una de las colonias más consolidadas y con mejor conectividad de Monterrey, Colinas de San Jerónimo, esta propiedad combina funcionalidad, ubicación estratégica y generación activa de ingresos.

San Jerónimo es altamente demandada por su cercanía a:

San Pedro Garza García

Galerías Monterrey

Gonzalitos y principales avenidas

Hospitales, colegios y zonas corporativas

📐 Características Generales:

Terreno: 97.15 m²

Construcción: 186 m²

Antigüedad: 25–30 años

Cochera para 1 auto

Patio / terraza

🛏 Distribución Funcional:

3 recámaras

3 baños completos

Cuarto de servicio con baño completo

Lavandería independiente

Acceso directo al patio desde una recámara (valor agregado funcional)

La propiedad cuenta con una distribución inteligente que maximiza áreas sociales y privadas, ofreciendo comodidad y versatilidad para distintos perfiles de uso.

💰 Generación de Ingresos Activa

Actualmente 2 de las recámaras se encuentran operando en modalidad de estancias cortas, generando ingresos adicionales constantes.

Esto convierte a la propiedad en una excelente opción para:

✔ Inversionistas que buscan flujo inmediato
✔ Propietarios que desean vivir y rentar parcialmente
✔ Modelo híbrido vivienda + ingreso pasivo

Colinas de San Jerónimo es una zona con alta demanda para ejecutivos, médicos, profesionistas y visitantes de corta estancia por su ubicación estratégica.

🎯 Ideal para:

Inversión con flujo activo

Profesionistas que trabajan desde casa

Familias pequeñas que buscan ubicación privilegiada

Modelo “house hacking” (vivir y rentar)

Propiedad con excelente potencial de actualización estética para incrementar plusvalía y rentabilidad.