🏡 PROPIEDAD EN VENTA / INVERSIÓN
📍 Colinas de San Jerónimo, Monterrey, N.L
Blvr. Puerta del sol

Excelente oportunidad de inversión o uso habitacional en una de las zonas más consolidadas y estratégicas de Monterrey.

Esta propiedad se encuentra ubicada sobre Avenida Cumbres del Sol, una de las avenidas con mayor flujo vehicular y conectividad de Colinas de San Jerónimo. Su ubicación privilegiada, junto a Farmacia Guadalajara y frente a Farmacia Benavides, le brinda alta visibilidad, fácil acceso y gran potencial comercial.

📐 Superficie:

* Terreno: 350 m²
* Frente: 10 metros
* Fondo: 35 metros
* Construcción: 371 m²
* ⁠$13MDP (negociable)

Gracias a sus dimensiones y ubicación, la propiedad es ideal tanto para casa habitación como para proyecto de inversión, oficinas, consultorios, desarrollo de departamentos o remodelación para renta.

✨ Distribución y características:

* 3 recámaras
* 5 baños
* Cuarto de servicio
* Dos amplias áreas de sala
* Comedor
* Patio posterior de gran tamaño
* Cochera con capacidad para 3 vehículos
* Construcción desarrollada sobre avenida principal

📍 Ubicación y conectividad:

* Sobre avenida de alto flujo vehicular
* A pocos minutos de Galerías Monterrey
* Rápido acceso a avenidas principales
* Zona con comercios, servicios y transporte cercano
* Área altamente demandada y consolidada

🔑 Por su ubicación estratégica, medidas y versatilidad de uso, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas o para quienes buscan una casa amplia en una zona con gran conectividad dentro de Monterrey.