💰 Precio de venta: $865,000 USD

Elegancia clásica y funcionalidad en un solo lugar. Esta residencia ofrece no solo un hogar amplio y bien diseñado, sino también un espacio con gran potencial para integrar un negocio familiar gracias a su local comercial independiente.

✨ Características principales

📐 Terreno: 353.680 m²
📐 Construcción: 2 plantas
🛏 3 recámaras
🚿 2.5 baños + medio baño exterior en patio
🛋 Sala, antecomedor y comedor amplios
🔥 Chimenea en área social
🍳 Cocina integral con cubierta de granito y electrodomésticos incluidos
🧺 Cuarto de lavado
👨‍👩‍👧 Family Room para convivencia o sala de TV
🚗 Cochera techada para 2 autos
❄️ Central de aire acondicionado + 3 mini-splits
🪵 Pisos de travertino y mármol

🌟 Espacios adicionales
🏠 Departamento independiente en planta baja (ideal para adolescentes, visitas o renta adicional).

🏢 Local comercial con entrada propia y portón eléctrico, perfecto para consultorio, estética, veterinaria, oficina o un café.

🌳 Gran patio para reuniones familiares, con privacidad gracias a bardas altas.

📍 Ubicación privilegiada
Colonia La Sierra, zona tranquila y segura.
A solo 15 minutos de Zona Río y de la línea internacional San Ysidro.

Frente al Centro Educativo Madrid y con cercanía a servicios, colegios y comercios.

🚀 Beneficios destacados
Distribución pensada para familias grandes.
Opciones de uso mixto (residencial y comercial).
Iluminación natural en toda la casa gracias a sus ventanales amplios.
Seguridad y privacidad garantizadas.

📅 Agenda tu visita hoy mismo
📞 Oficina: (664) 686 6745
📲 WhatsApp: (663) 403 3524
🌐 www.patrimonioinmobiliaria.com.mx

𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 • 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘 • 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 • 𝗜𝗡𝗩𝗜𝗘𝗥𝗧𝗘
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