## 🌟 **Oportunidad Estratégica: Propiedad en Esquina con Potencial Comercial** 🌟
Ubicada en una posición privilegiada, esta propiedad combina la calidez de un hogar espacioso con la versatilidad ideal para un **proyecto de negocio**. Gracias a su ubicación en esquina y amplias dimensiones, es la inversión perfecta para quienes buscan plusvalía y funcionalidad.
### 📐 **Dimensiones Generales**
*Terreno:** 280 m²
*Construcción:** 265 m²
### 🏠 **Distribución Funcional**
**Planta Baja:**
* 🛋️ **Área Social:** Sala y comedor con excelente iluminación natural.
* 🛌 **Habitación Versátil:** Recámara ideal para oficina o adultos mayores.
* 🚿 **Comodidad:** Baño completo con acabados modernos.
* 📦 **Almacenamiento:** Bodega discreta para optimizar espacios.
* 🚗 **Seguridad:** Cochera techada equipada con **portón automático**.
* 🌳 **Exterior:** Patio excepcionalmente amplio, perfecto para eventos o expansión.
**Planta Alta:**
* 🛌 **Área de Descanso:** 2 amplias recámaras con gran ventilación.
* 📺 **Family Room:** Estancia espaciosa para sala de TV o área de juegos.
* 🛁 **Servicio:** Baño completo compartido.
* 🌅 **Terraza:** Espacio al aire libre con vista panorámica.
### 🛠️ **Equipamiento y Acabados de Primera**
La propiedad se entrega lista para habitar, cuidando cada detalle técnico y de seguridad:
* 🛡️ **Seguridad:** Chapa de alta seguridad en acceso principal.
* 💧 **Suministro:** Tinaco instalado para garantizar el servicio de agua.
* ✨ **Detalles:** Zoclo perimetral, puertas interiores de excelente calidad y muebles de baño contemporáneos.
📍 *¡Ideal para clínicas, oficinas, despachos o la casa de tus sueños!*
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