Casa en Venta – Álvaro Gálvez y Fuentes, El Centinela, Coyoacán

Precio: $7,900,000 MXN
Superficie construida: 306 m²
Terreno: 149 m²

Excelente inmueble con uso habitacional en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Coyoacán: El Centinela. Situado en una cerrada, esquina y con tres frentes , lo que le da gran visibilidad y posibles múltiples accesos. Rodeada de servicios, cafeterías, escuelas, plazas comerciales, con transporte cercano y todo lo necesario al alcance.

Características:
Casa de 2 niveles + servicio en tercer nivel: incluye cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y tendido.
Planta baja: cocina, comedor, sala, , medio baño, bodega debajo de la escalera y estudio.
Primer nivel: 4 recámaras con clóset, estudio o sala de TV central, 3 baños completos.
Espacio para adecuar roof garden y espacios exteriores que pueden aprovecharse mucho mejor.

💡 Oportunidad de Alto Valor
Esta propiedad es ideal para quien quiera:
Realizar una reforma importante y convertirla en la casa de sus sueños, con acabados modernos, optimización de espacios y mejoras arquitectónicas.

Destinarla al desarrollo de departamentos para renta, aprovechando la ubicación, tamaño y distribución, para generar un rendimiento interesante.

Lo que la hace destacar:
-Terreno en esquina y con varios frentes; más posibilidades de diseño.
-Gran estructura ya construida, con espacio para modernizar sin necesidad de construir desde cero.
-Zona segura con fuerte demanda residencial y comercial.
-El área de garage también puede aprovecharse como local comercial de bajo impacto, ampliando sus posibilidades de uso e inversión.