Casa en venta al Norte de Mérida, Cholul.

La Privada Residencial está ubicada en la Zona Premium de Cholul (km 3.5 de la Carretera Mérida - Motul), a la altura de la desviación que va hacia Chicxulub Puerto. Se encuentra convenientemente localizada en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de Mérida, lejos del bullicio citadino.
- a 10 minutos de plazas comerciales
- a 10 minutos de hospitales
- a 20 minutos de la playa

MODELO D. 221m2 de construcción.
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Garage para 4 carros (2 techados)
-Sala / Comedor a doble altura
-Cocina
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio (con área de lavado) y baño completo
-Terraza techada
-Alberca
-Habitación 1 con baño completo

PLANTA ALTA
-Habitación 2 con espacio para closet y baño completo
-Habitación principal con closet vestidor, y baño completo

AMENIDADES
-Casa Club
-Cancha Deportiva de Usos Múltiples
-Cajones de estacionamiento
-Alberca y chapoteadero.
- Gimnasio al aire libre
- Parque central
- Parque infantil

SERVICIOS Y CARACTERÍSTICAS
-Más de 4,000 M2 de áreas verdes
-Todas las vialidades y amenidades se encuentran rodeadas de áreas verdes con diseño de paisaje.
-Caseta de vigilancia con guardia 24 horas para el control tanto peatonal como automovilístico
-Cámaras CCTV
-Barda perimetral de 2.85 mts de altura.
-Cerco eléctrico perimetral

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Modelo D, Lote 68, Etapa 3
Terreno: 306 m2
Construcción: 221 m2

CARACTERÍSTICAS
-Garage para 4 autos (2 techados)
-Acceso a la cocina desde el garage.
-Terraza techada
-Cuarto de servicio con área de lavado y baño completo.
-Alturas interiores de 3.0 mts.
-Bardas
-Piedra en fachada o acabado pulido en fachada.
-Aluminio Línea de 3.
-Puerta lateral de herrería tipo louver para pasillo de servicio.
-Puertas de madera con cerradura de lujo.
-Meseta de mármol en baños.
-Acabados de Pasta tipo Yeso en paredes interiores más pintura.
-Acabados 3 capas en exteriores más pintura
-Detalles con vigas metálicas en fachadas delanteras y traseras según modelo
-Pisos de Porcelanato
-Biodigestor
-Cisterna con bomba centrífuga
-Tinaco de 600 litros.
-Nicho en área de regadera de los baños.
-Muebles de baño one-piece con monomando.
-Tarja doble en cocina
-Cocina con gabinetes de melamina, colores a escoger.
-Hamaqueros de acero inoxidable (1 par por recámara)
-Entrada de teléfono en cocina, sala y recámaras.
-Jardín Frontal
-Salida de agua con manguera y porta manguera en garage y jardín.
-Pasillo de servicio
-Número de casa en acero inoxidable.
-Escalera marina para azotea
-Bajantes pluviales ocultos en muros.
-Preparación para sistema de paneles solares.
-Preparación para equipos de aire acondicionado en: sala, comedor, estudio y recámaras.
-Incluye bases de concreto en azotea para fijación de compresores, cableado y ductos para desagüe.
-Preparación para instalación de ventiladores en: sala, comedor, estudio, cocina, recamaras, cuarto de servicio y closets vestidores).
-Preparación para lavadora, secadora.
preparación para tanque de Gas estacionario.
-Impermeabilización.
-Fumigación preventiva contra termitas.
-Preparación para boiler.

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
Informes y Citas al 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CI-ARMD