Casa de una planta en venta a 3 cuadras de la Universidad Modelo en Santa Rita Cholul, Mérida, Yucatán

Ubicada en Santa Rita Cholul, a tan solo 3 cuadras de la Universidad Modelo, en una zona residencial consolidada al norte de Mérida. Destaca por su cercanía a puntos clave como Altabrisa, hospitales, supermercados, colegios y periférico, lo que permite una excelente conectividad sin perder la tranquilidad de un entorno habitacional. Una ubicación tanto para vivir como para invertir, con alta demanda por su cercanía a servicios educativos y comerciales.

Residencia de una planta con un diseño arquitectónico que privilegia la privacidad, la iluminación natural y la integración de espacios interiores con áreas verdes.
Desde el acceso, la propiedad genera una experiencia visual atractiva con un jardín central que conecta las distintas áreas de la casa, creando una distribución dinámica y funcional.
Las recámaras cuentan con ventanales hacia jardines y terrazas, lo que aporta ventilación cruzada y una sensación constante de amplitud.
El área social se integra con la cocina, comedor y sala en un concepto abierto, ideal para la convivencia.
La alberca y el jardín complementan la propiedad, generando un espacio perfecto para disfrutar del estilo de vida en Mérida.
Distribución y equipamiento:
Garage para 2 autos
Vestíbulo de acceso
Sala
Comedor
Cocina
Medio baño de visitas
Recámara principal con baño
Segunda recámara con baño y terraza
Estudio con terraza (opción a tercera recámara)
Jardines interiores
Jardín posterior amplio
Alberca (25 m2 aprox.)
Cuarto de lavado independiente
2 tinacos de 1,100 L
Bardas perimetrales

Esta propiedad destaca por su distribución inteligente en una sola planta, integrando naturaleza, luz y funcionalidad en cada espacio.
Su ubicación cercana a la Universidad Modelo la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, especialmente en esquemas de renta o patrimonio a largo plazo.
El tamaño del terreno, la presencia de jardines y la configuración de terrazas privadas elevan la experiencia de habitabilidad, generando un equilibrio entre privacidad y amplitud difícil de encontrar en la zona.

A la vista de tu próxima inversión. ¿La vemos juntos?