Casa en Venta | 83 m2 | Fraccionamiento Sofía Hábitat | Av. Arroyo Seco

Precio: $2,779,000.00 MNX

Casa en Venta en Av. Arroyo Seco, Fraccionamiento Sofía Hábitat, Municipio de San Pedro Tlaquepaque, Jal. (Zona Sur de la metrópoli, en el sector consolidado de Santa María Tequepexpan / Comonfort).

Fraccionamiento residencial privado dispone de pórtico con control de ingresos, caseta de vigilancia con seguridad las 24 horas, barda perimetral, áreas verdes comunes, módulos de juegos infantiles y terraza para eventos de uso exclusivo de los residentes.

Ubicado en el sector sur de la metrópoli con flujos directos hacia importantes vías de distribución. Posee una incorporación ágil hacia el Anillo Periférico Sur (Manuel Gómez Morín), Avenida Comonfort, Avenida Colón y la Avenida Jesús Michel González (prolongación de la Avenida 8 de Julio). Facilita el traslado fluido hacia el centro de Tlaquepaque, la Zona Industrial de Guadalajara y el poniente de Zapopan.

Estatus jurídico regularizado, con boletas de impuesto predial y derechos de agua al corriente, por lo que se encuentra lista para escriturar ante la notaría pública de su elección en la ZMG. El activo cumple plenamente con los lineamientos técnicos institucionales para la aplicación de créditos hipotecarios (INFONAVIT, FOVISSSTE, bancarios o esquemas cofinanciados) o transacciones de pago de contado.

** Características: **
- Terreno: 99.00 m².
- Construcción: 83.00 m².
- 2 Plantas (2 niveles).
- Recamaras: 3.
- Cocina Integral.
- Sala / Comedor.
- 2 Baños completos.
- 2 Cajones de estacionamiento.

Zona con excelente cobertura de transporte público masivo. Se localiza en el radio de influencia y cercanía de la Línea 1 del Tren Ligero (Estación Periférico Sur) y de las estaciones del sistema de transporte masivo Mi Macro Periférico, garantizando movilidad eficiente hacia cualquier cuadrante de la ZMG.

Entorno urbano completamente consolidado de densidad media-alta. Dispone de equipamiento comercial de abasto formal de primer orden a corta distancia (centros comerciales como Centro Sur, supermercados, sucursales bancarias, farmacias y tiendas de conveniencia), así como cercanía a planteles de educación básica, media y centros universitarios de prestigio del sector sur (como el campus del ITESO).

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