🏡 RESIDENCIA EN VENTA

Carretera Nacional | La Joya Privada Magnolia | Monterrey, NL

💰 Precio: $16,320,000 MXN

📐 Terreno: 468 m² (13.27 x35.26)
🏗 Construcción: 442 m²
🌿 Jardín: 155 m²

CARACTERÍSTICAS:
- 4 Recamaras con walking closet,
(1 Recámara en planta baja)
- 5 1/2 Baños.
- Recibidor.
- Sala Comedor.
- Cocina.
- Estancia.
- Zinc.
- Cochera para hasta 4 autos.
- Jardín con área de asador y árboles naturales al frente y atrás de la casa .
- Cuarto de Servicio con baño completo
- Bodega

✨ DISTRIBUCIÓN PERFECTA PARA VIVIR Y DISFRUTAR

🔹 Planta Baja
• Elegante recibidor
• Recámara de huéspedes con baño completo y walk-in closet
• Baño de visitas
• Amplia sala y comedor
• Cocina con área de antecomedor
• Lavandería y cuarto de servicio con baño
• Terraza con asador
• Baño exterior para área social
• Bodega
• Gran jardín de 155 m² 🌿
• Cochera para 4 autos

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🔹 Planta Alta
• 3 recámaras con baño completo, walk-in closet y balcón
• Family room con balcón
• Cuarto de blancos
• Área de zinc con preparación para lavandería


🏠 EQUIPAMIENTO
• Canceles y espejos incluidos
• Barandales de vidrio
• Mármol español en lavabos
• Carpintería en closets, puertas y zoclos
• Inodoros de una pieza marca Corona


🌿 ACABADOS

Exterior:
• Cantera y piedra decorativa en fachada
• Piso cerámico
• Sistema de riego

Interior:
• Porcelanato
• Piso tipo duela en recámaras
• Tonos claros y modernos en muros

🌟 AMENIDADES Y SEGURIDAD
• Alberca
• Palapa y área social
• Asador
• Salón de eventos
• Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 🔐

✨ VALOR DIFERENCIAL
• Recámara en planta baja (ideal para visitas o adultos mayores)
• Amplio jardín con potencial para alberca
• Integración perfecta entre interior y exterior
•. Ubicación estratégica con alta plusvalía
• Se puede cotizar la cocina y alberca.