Si sueñas con una casa colonial en el centro de Mérida que conserve su esencia, con espacios generosos y un terreno con futuro, esta propiedad es para ti.

Ubicada en una de las zonas más tradicionales y tranquilas del centro histórico, cerca de La Ermita, esta casa respira historia, carácter y posibilidades.

📍 Ubicación: Centro de Mérida, cerca de La Ermita

La Ermita es uno de los templos más antiguos y queridos de Mérida. Vivir cerca significa:

Calles con encanto histórico

Vecindario tranquilo pero vivo

Cercanía a mercados, iglesias, parques y centros culturales

Alta plusvalía por ser zona patrimonial

🏗️ Arquitectura colonial auténtica
Elemento Detalle
Techos Altos – sensación de amplitud
Pisos De pasta, bien conservados
Muros Gruesos – frescura natural
Estilo Colonial original, sin falsos
📐 Distribución de la propiedad

Áreas principales:

🛋️ Sala y comedor – espacios separados con flujo natural

🍳 Cocina funcional

🍹 Bar – ideal para recibir amigos

🛏️ 4 habitaciones – espaciosas y con luz natural

📚 Cuarto / Estudio – perfecto para home office o taller

📦 Bodega – almacenamiento sin desorden

🚿 2 baños completos

🌿 Terraza amplia techada – disfruta el clima todo el año

Exterior:

🚗 Cochera para 2 autos

🌳 Terreno muy grande atrás – Árboles maduros

🏡 Área lista para crecer (otra casa, estudio, jardín, alberca)

🌟 Lo que hace única esta propiedad
Característica Beneficio
Pisos de pasta originales Valor histórico y estético único
Techos altos Amplitud y frescura natural
Terraza techada Comedor al aire libre llueva o haga sol
Terreno grande atrás Potencial de expansión o inversión
Árboles maduros Sombra, belleza y ambiente fresco
Cerca de La Ermita Ubicación tradicional y segura
Cochera para 2 autos Lujo en el centro de Mérida
🎯 ¿Para quién es esta casa?

👨‍👩‍👧‍👦 Familias que aman el centro histórico

🏡 Amantes de lo colonial con exigencias modernas

📸 Inversionistas para renta vacacional (zona turística)

🎨 Artistas o creativos que necesitan estudio y espacio

🌱 Soñadores con huerta o jardín gracias al gran terreno atrás

📈 Potencial del terreno trasero

El terreno muy grande atrás no es un lujo menor. En el centro de Mérida, tener área disponible para crecer es cada vez más escaso.

Puedes:

Construir un departamento adicional

Ampliar el jardín con alberca

Hacer un taller o estudio independiente

Crear un espacio de renta vacacional separado

📲 Las casas coloniales auténticas con este terreno no duran en el mercado – agenda tu cita hoy

📞 WhatsApp: +52 999 390 19 72
🌐 inmoflo@hotmail.com

🔹 Visitas exclusivas con cita previa