VENTA | Casa Amueblada en Santa Ana| Piscina | A 4 calles de Paseo Montejo

Ubicada en Santa Ana, el barrio más deseado y con mayor demanda de Mérida Centro, esta elegante residencia ofrece una combinación excepcional de ubicación, comodidad, versatilidad y potencial de inversión.

A tan solo 4 cuadras del icónico Paseo de Montejo, podrás disfrutar caminando de algunos de los mejores restaurantes, cafés, galerías, parques y atractivos culturales de la ciudad.

Lo que realmente distingue a esta propiedad es que ofrece 3 recámaras, una característica cada vez más difícil de encontrar en el Centro Histórico, donde predominan las casas de dos habitaciones. Esto la convierte en una excelente opción tanto para familias como para quienes buscan maximizar ingresos mediante renta vacacional.

Además, se vende completamente amueblada y equipada, lista para disfrutar o generar ingresos desde el primer día.

Distribución
✅ 3 recámaras (una en planta baja)
✅ 3.5 baños
✅ Cada recámara con baño completo y clóset
✅ Sala y comedor de concepto abierto
✅ Medio baño para visitas
✅ Hermosa cocina equipada con refrigerador y estufa, con vista directa a la piscina
✅ Piscina privada

📐 Terreno: 115.1 m²
Construcción: 156.61 m²

Uno de los espacios más atractivos de la casa es la habitación de planta baja, diseñada con gran flexibilidad. Puede funcionar perfectamente como tercera recámara, sala de televisión, estudio, oficina o espacio multifuncional, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada propietario.

La recámara principal destaca por su amplitud y privacidad. Cuenta con un espectacular baño de generosas dimensiones, clóset y acceso a un balcón privado, creando un espacio ideal para relajarse y disfrutar del estilo de vida que ofrece el Centro de Mérida.

Equipamiento
✔️ Piscina con sistema de filtrado y bomba
✔️ Tanque estacionario
✔️ Presurizador
✔️ Lista para habitar
Se vende amueblada e incluye:
🛋️ Sofá
🍽️ Comedor con 4 sillas
🛏️ 1 cama King Size
🛏️ 2 camas Queen Size

¿Por qué esta casa es una excelente inversión?

✨ Ubicación privilegiada en Santa Ana, una de las zonas más cotizadas de Mérida
✨ A solo 4 cuadras de Paseo de Montejo
✨ Casa completamente amueblada y equipada
✨ Fácil mantenimiento y operación
✨ 3 recámaras con baño privado
✨ Espacio flexible en planta baja que puede funcionar como recámara, estudio o sala de TV
✨ Cocina con vista a la piscina
✨ Recámara principal con balcón privado y amplio baño tipo suite
✨ Excelente potencial para Airbnb y renta vacacional
✨ Ideal como residencia familiar, segunda casa o inversión patrimonial
✨ Alta demanda entre compradores nacionales e internacionales

Esta es una de esas propiedades que reúne las características más buscadas en el mercado actual: ubicación premium, distribución funcional, bajo mantenimiento, piscina privada, mobiliario incluido y una configuración ideal para rentas vacacionales o para disfrutar en familia.

📲 Agenda tu visita y descubre por qué Santa Ana sigue siendo una de las direcciones más codiciadas de Mérida Centro.