💲 Renta: $1,700 USD

Excelente propiedad ubicada sobre avenida principal en la colonia Guaycura, perfecta para vivir o establecer tu negocio 🏢🏠 gracias a su alta visibilidad y estratégica ubicación.

📍 Ubicación privilegiada:
⏱️ A 2 minutos de Av. Insurgentes
⏱️ A 5 minutos de Vía Rápida y Macroplaza
🚗 Con rápidos accesos a las principales vialidades de la ciudad.

🧱 Distribución

🔹 Planta baja:
🛋️ Sala con mini bar
🍽️ Comedor
🍳 Cocina con alacena
🧺 Cuarto de servicio o área de lavado
🚻 Medio baño

🔹 Planta alta:
🎮 Sala de juegos / TV
💻 Espacio ideal para oficina o estudio
🛏️ 3 recámaras
🛁 Recámara principal con baño propio
👗 Clósets en recámaras
🚿 Baño completo adicional

📐 Características generales

📏 Terreno: 250 m²
🏗️ Construcción: 281 m²
🛏️ 3 recámaras
🛁 3.5 baños
🚗 Estacionamiento para 2 autos

✨ Propiedad amplia, funcional y versátil, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y una excelente ubicación para vivir o emprender.