Descubre esta amplia y versátil propiedad ubicada en la reconocida Colonia México, al norte de Mérida, una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y demanda de la ciudad. Su ubicación estratégica la convierte en una opción ideal tanto para casa habitación como para oficinas, consultorios o negocios.

La propiedad destaca por sus generosos espacios, distribución inteligente y excelente iluminación y ventilación natural, ofreciendo comodidad, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso.

Con más de 500 m² de construcción sobre un terreno de 675 m², esta casa brinda amplitud en cada área, permitiendo adaptarse a diferentes necesidades.

Distribución:
🔹 Planta baja:
* Recibidor con sala tipo lobby
* Amplia sala de TV con ventanales y baño completo
* Comedor
* Cocina integral equipada con alacena
* Medio baño para visitas
* Cuarto de lavado y área de tendido
* Cuarto de servicio con baño completo
* Terraza techada y terraza abierta
* Jardín y alberca
* Estacionamiento techado para 3 autos + espacio adicional

🔹 Planta alta:
* Recámara principal con área de oficina o sala privada y baño completo
* 4 recámaras secundarias (varias con baño propio)
* Espacio adicional ideal para estudio o bodega

Características y amenidades:

* 5 recámaras
* 7 baños
* Aire acondicionado
* Terraza, jardín y alberca
* Espacios amplios y funcionales
* Ideal para uso habitacional o comercial
* Se aceptan mascotas
* Estacionamiento amplio

La Colonia México se caracteriza por su ambiente tranquilo, calles amplias y cercanía a plazas comerciales, hospitales, escuelas y restaurantes, ofreciendo una excelente calidad de vida.

Condiciones de renta:
* 1 mes de renta adelantado
* 1 mes de depósito
* Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
* Convenio notarial

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