Casa en Renta con Extenso Terreno ideal para negocio con amplia Palapa

Excelente casa en RENTA localizada en la zona de mayor crecimiento en la ciudad ideal para restaurante o negocio.
Una de las áreas de mayor plusvalía al norte con acceso directo a la carretera a Progreso, Temozón y entrada principal a Fraccionamiento Las Américas.
- No cuenta con permiso para venta de alcohol, se tiene que tramitar-

Cerca de parques, tiendas de abarrotes, autoservicios y conveniencia con fácil movilidad
A corta distancia de paraderos de camiones de VA Y VEN así como ruta del MAYABUS

Ubicada:
10 minutos a PLAZA GALERIAS y PLAZA LA ISLA
10 minutos a entrada principal Fraccionamiento Las Américas
16 minutos a CLUB DE PRECIOS COTSCO
10 minutos a UNIVERSIDAD MARISTA
14 minutos a UNIVESIDAD ANAHUAC- MAYAB
30 minutos al Aeropuerto Internacional de Mérida

Características:
Terreno: 2,800 m2
Palapa: 200 m2

Instalaciones:
• Amplio estacionamiento para al menos 45 autos
* Portón con acceso a calle principal
* Palapa con ventiladores e instalación para aires acondicionados, así como paneles de aluminio en paredes para mantener el clima dentro del area.
* Barda perimetral en toda la propiedad
* Extensa Área de jardín adelante y terraza posterior
• Sala con recibidor
* Oficina- Estudio con baño completo con acceso a salida principal de la casa y terraza trasera
• Amplia Cocina equipada con carpintería con comedor, barra de granito con baño completo
• Recámara principal con baño completo y closet y una bodega
* Barra de servicio al aire libre con acceso para bar
* Alberca
* Pasillo de acceso para baños sección hombres ( 6 ) y mujeres ( 6) desde la terraza y alberca


•REQUISITOS:
* Renta de $ 180,000 netos
Si quiere factura es más IVA
* Un mes de depósito en garantía (el depósito no lleva IVA)
* Pago del contrato equivalente a un mes de renta
* Pago del mes de renta anticipado
* Aval con propiedad en el estado de Yucatán libre de gravamen para persona física, persona moral acta constitutiva y copia del poder del representante
* Firma de carta o carátula de propuesta de intención de renta con las condiciones comerciales acordadas
*Contrato mínimo a un año, con opción a renovar o más años en caso de así desearlo o acordarlo.

- Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
- Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
- Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
- Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
- Precio sujeto a cambio sin previo aviso

• Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* - En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores.