Casa para terminar remodelación en Jardines del Country, Guadalajara VENTA

Casa habitación en proceso de remodelación ubicada sobre Av. Circunvalación División del Norte, en una de las zonas más consolidadas de Guadalajara.
• Terreno: 284 m²
• Construcción: 263 m²
• Jardín: 87 m²
• 4 recámaras
• 3.5 baños
• Cochera amplia
Ideal para quien busca personalizar acabados y generar plusvalía en una ubicación premium.
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Proyecto en curso que permite:
• Optimizar acabados según mercado objetivo
• Controlar costos finales
• Generar margen por reventa o renta residencial premium
Excelente opción para inversionistas patrimoniales o desarrolladores de vivienda unifamiliar.

🏗️ DESCRIPCIÓN GENERAL DE LOS PLANOS
Las imágenes corresponden a planos arquitectónicos del proyecto de remodelación de una casa habitación desarrollada en tres niveles:
• Planta Baja
• Planta Alta
• Planta Azotea
El proyecto aprovecha un terreno rectangular de 10.00 m de frente, con una profundidad aproximada de 28.50 m, optimizando circulación, iluminación y ventilación natural mediante patios y terrazas.

🟦 PLANTA BAJA – ÁREAS SOCIALES Y SERVICIOS
La planta baja está diseñada como el corazón social de la vivienda, con una distribución funcional y clara:
Espacios principales
• Cochera al frente con capacidad para dos vehículos, con acceso directo a la casa.
• Vestíbulo de acceso que da privacidad y orden a la entrada.
• Sala y comedor amplios, conectados visualmente hacia la parte posterior.
• Cocina ubicada estratégicamente, con cercanía al comedor y al patio.
• Medio baño (WC) para visitas.
• Área de desayunador, que funciona como espacio cotidiano familiar.
• Patio interior, que aporta ventilación e iluminación natural al núcleo de la casa.
Exterior posterior
• Terraza posterior integrada al área social, ideal para reuniones.
• Jardín amplio, uno de los grandes valores del proyecto, poco común en la zona.
👉 Esta planta permite una excelente relación interior–exterior, muy buscada en casas familiares de nivel medio–alto.

🟦 PLANTA ALTA – ÁREA PRIVADA
La planta alta concentra el área privada de la vivienda, bien sectorizada:
Distribución
• Distribuidor central, que ordena el acceso a las recámaras.
• Recámara principal de buen tamaño, con espacio para clóset y baño privado.
• Tres recámaras secundarias, ideales para familia, visitas o home office.
• Baños completos estratégicamente ubicados para dar servicio eficiente.
• Área de lavado en planta alta, lo que mejora la operación cotidiana.
• Clósets (CL) bien definidos en recámaras.
👉 La planta está pensada para comodidad familiar, buena circulación y aprovechamiento total del metraje construido.

🟦 PLANTA AZOTEA – SERVICIO Y EXPANSIÓN
La planta azotea integra áreas de servicio y potencial de crecimiento:
Elementos principales
• Cuarto de servicio con baño completo, independiente del resto de la casa.
• Patio de servicio, que aporta ventilación y luz.
• Amplias áreas de azotea, con posibilidad de:
o Roof garden
o Área social exterior
o Estudio, gimnasio o expansión futura
👉 Esta planta añade valor funcional y de inversión, permitiendo adaptar la casa a nuevas necesidades.

🔑 LECTURA COMERCIAL DEL PROYECTO
• Proyecto bien estructurado, no improvisado.
• Distribución moderna, adaptable a acabados contemporáneos.
• Excelente balance entre área construida y espacios abiertos.
• Ideal tanto para usuario final como para inversionista patrimonial.