🏡 Casa en Venta en Mérida | Privada Parque Natura – Esquina, Alberca y Paneles Solares

Precio de venta: $6,990,000 MXN
Ubicación: Privada Parque Natura, Zona Norte de Mérida
Terreno: 369.46 m² (12.03 m frente × 30.85 m fondo)
Construcción: 307.75 m²
Estado: Nueva, lista para habitar
Tipo: Casa de 2 niveles, en esquina, con alberca y paneles solares


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🌿 Privada Parque Natura: Exclusividad y Naturaleza

Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía del norte de Mérida, Privada Parque Natura es sinónimo de exclusividad, seguridad y confort. Su entorno combina amplias áreas verdes, amenidades de primer nivel y residencias de alto estándar.
Vivir aquí significa disfrutar de un estilo de vida tranquilo, moderno y rodeado de naturaleza, ideal para familias que buscan bienestar y privacidad.


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🏠 Distribución

Planta Baja:

Garaje para 4 vehículos (2 techados y 2 exteriores)

Acceso con ventanal y doble altura

Medio baño de visitas

Sala de doble altura y comedor con amplios ventanales

Baño completo con acceso desde el área de la alberca

Cocina equipada con isla y meseta de granito

Equipamiento marca Teka

Cuarto de servicio con área de lavado y baño completo

Alberca equipada con sistema de filtrado

Sistema de riego automático

Jardín en patio trasero


Planta Alta:

Family Room

Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo

Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo*

Recámara principal con amplio clóset vestidor, doble lavabo, baño completo y balcón privado


*La tercera recámara (secundaria 2) comenzará a construirse a partir de la firma de promesa de compraventa.


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⚙️ Equipamiento

Carpintería en madera de Tzalam, elegante y duradera

Grifería Teka

Sistema de 10 paneles solares Sunpower con inversor ABB (preparado para baterías)

Ventanales con película UV y de seguridad

Iluminación LED en toda la casa

Cinco aires acondicionados tipo inverter (dos Smart con control remoto)

Cisterna de más de 5,000 L y tinaco con llenado automático

Sistema Easybox para presión constante de agua

Bomba sumergible en alberca y riego automático

Posibilidad de ampliar con dos habitaciones adicionales



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🌳 Amenidades del Residencial

Alberca y chapoteadero

Gimnasio completamente equipado

Canchas de pádel, tenis y fútbol rápido

Salón de eventos y terraza lounge

Áreas verdes y parques infantiles

Seguridad privada 24/7



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💳 Formas de Pago

Apartado de $50,000 MXN (válido por 10 días)

Enganche del 30%

Recursos propios y/o créditos bancarios



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📌 Observaciones

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

Imágenes ilustrativas, los muebles son representativos

El precio no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos



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✨ Amenidades Adicionales

Accesibilidad para adultos mayores

Aire acondicionado

Cocina equipada e integral

Cuarto de servicio

Fraccionamiento privado

Hidroneumático

Panel solar

Portero

Seguridad 24 horas

Mascotas permitidas

Permitido fumar

Área de juegos infantiles

Gimnasio

Salón de usos múltiples

Cisterna

Estacionamiento techado

Balcón, jardín y terraza



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Casa ideal para quienes buscan vivir en una de las privadas más exclusivas de Mérida, con diseño moderno, eficiencia energética y un entorno natural incomparable.
*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a
cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la
propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los
muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios
y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el
cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y
notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo
establecido en la NOM-247-SE-2022.