Casa en Privada Leandro valle amenidades paneles solares

CASA TOTALMENTE EQUIPADA EN PRIVADA ALMEA HOME

UBICACIÓN: Privada Almea Homes, Col. Leandro Valle, Mérida (A pocos metros del Periférico).

PRECIO DE VENTA: $3,000,000.00 MXN
*(Precio de oportunidad con equipamiento premium incluido).*

ESTADO DE LA PROPIEDAD:
Prácticamente nueva (Adquirida en diciembre de 2025).

MANTENIMIENTO: Cuota de mantenimiento
**pagada en su totalidad por todo el año 2026**.

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad 100% lista para habitar. Ubicada en la exclusiva privada Almea Homes, esta casa destaca por entregarse con un equipamiento superior, garantizando comodidad inmediata sin necesidad de gastos adicionales.

Su excelente conectividad con el Periférico de Mérida la convierte en una opción inmejorable.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

Estacionamiento: Espacio para hasta 2 vehículos.
Planta Baja:
* Sala y comedor corridos (espacios climatizados).
* Cocina integral equipada con parrilla, alacenas y barra desayunadora.
* Área de lavado en cuarto de servicio (conecta con la cocina).
* Medio baño de visitas
* Pasillo de servicio.
* Pequeño jardín en la parte trasera con áreas verdes.

Planta Alta:
* Clóset de blancos de madera en pasillo.
* Habitación principal de gran amplitud, con área separada de clóset/vestidor premium y baño completo privado.

* Habitación secundaria con clóset premium y baño completo privado.

**EQUIPAMIENTO INCLUIDO **
La propiedad se entrega con las siguientes mejoras e instalaciones listas para usarse:

* Paneles solares instalados y funcionando.
* 100% climatizada (Aires acondicionados en sala-comedor y en ambas habitaciones).
* Sistema de circuito cerrado de seguridad (4 cámaras con DVR).
* Persianas de excelente calidad en todas las ventanas.
* Clósets premium en ambas habitaciones.
* Cocina integral con carpintería completa y parrilla.
* Sistema hidroneumático y bomba para excelente presión de agua.
* Cisterna y biodigestor.
* Calentador de agua y tanque estacionario.

AMENIDADES DE LA PRIVADA (ALMEA HOMES)
La privada ofrece espacios diseñados para el esparcimiento y la convivencia:

* Seguridad y vigilancia 24/7.
* Área social techada.
* Loft tipo Roof Garden ubicado en la planta alta del área social.
* Piscina de uso común.
* Estaciones con equipo básico para ejercitarse en las áreas comunes.

NO INCLUYE MUEBLES***
**CONDICIONES DE COMPRA**

* **Apartado:** $10,000 MXN.
* **Métodos de pago aceptados:** Exclusivamente recurso propio y créditos bancarios.
* **Disponibilidad:** Entrega inmediata.