Privada municipalizada | Sin régimen de condominio
Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento al norte de Mérida. Esta propiedad combina tecnología, eficiencia energética y confort, ubicada dentro de una privada municipalizada, lo que brinda orden y mantenimiento sin las restricciones de un régimen de condóminos.
Incluye todos los muebles

Características Generales:
Privada municipalizada (NO régimen de condominio)
Cuota de mantenimiento: $800 MXN mensuales
Pozo
Cisterna
Tinaco
Sistema de riego automatizado
Pequeña bodega en pasillo de servicio

Eficiencia y Tecnología:
13 paneles solares
Recibo promedio: $60 MXN bimestrales
Inversor instalado
Sistema de riego con Alexa
Casa inteligente: integración con Alexa (en la mayoría de las áreas)
Cerradura inteligente

Distribución:
3 recámaras
1 recámara en planta baja
1 estudio
3 baños completos

Equipamiento y Acabados:
Aire acondicionado:
1 equipo de 2 toneladas (sala-comedor)
4 equipos de 1 tonelada
Ventiladores de techo
Persianas en toda la casa
Lámpara decorativa en comedor
Cocina equipada
Barras de granito negro
Refrigerador
Estufa con freidora de aire
Campana extractora
Área de lavado
Calentador de gas
Exterior
Piscina con muro llorón, ideal para disfrutar el clima de la región
Jardín con sistema de riego

Ubicación y Plusvalía:
Conkal es una zona en constante desarrollo y alta demanda residencial, reconocida por su crecimiento urbano, conectividad y plusvalía sostenida, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción tanto para vivir como para invertir a mediano y largo plazo.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.