🏡 PREVENTA EXCLUSIVA – CASAS NUEVAS EN CHOLULA
📍 En el corazón del Valle de Puebla, con vista al volcán y a la histórica Iglesia de los Remedios

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🌄 VIVE DONDE EL HORIZONTE SE ENCUENTRA CON LA TRADICIÓN
Imagina despertar cada mañana con vista panorámica al volcán Popocatépetl y a la majestuosa Iglesia de los Remedios.
Una casa no solo construida con calidad, sino ubicada donde todo converge:

⛪ Historia
🌋 Naturaleza
🚗 Accesibilidad
🎓 Educación
Perfecta para quienes buscan plusvalía real, entorno exclusivo y un estilo de vida equilibrado.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
🕒 A minutos del Zócalo de San Andrés Cholula
🚘 Acceso directo al Periférico Ecológico
🏫 Cerca de UDLAP, UVM y escuelas privadas
🛍️ Próximo a centros comerciales, restaurantes y servicios médicos
"No eliges solo una casa. Eliges el entorno donde vivirás todos los días."

🏗️ CARACTERÍSTICAS DE LUJO Y DISEÑO INTELIGENTE
Terreno desde 125 m² | Construcción: 240 m² | 3 niveles + Roof Garden

✅ Planta Baja – Conexión familiar
🛋️ Sala y comedor amplios con iluminación natural
🍳 Cocina equipada con barra desayunador, granito en toda la superficie, parrilla, horno y campana
🧺 Área de lavado techada
🚽 Medio baño de visitas
🪴 Jardín privado – ideal para mascotas o momentos al aire libre
🗄️ Bodega y/o clóset de abrigos
🚗 Cochera techada para 2 autos
✅ Primer Piso – Privacidad y confort
📺 Sala de TV / Family Room
🛏️ Recámara principal con:
• Balcón con vista panorámica
• Vestidor amplio
• Baño completo con lavamanos de mármol
🛏️ 2 recámaras secundarias, cada una con closet y baño completo
🌟 Piso laminado Tecknostep de 7 mm – durabilidad y calidez
✅ Segundo Piso – Espacio para celebrar
🌤️ Roof Garden privado – perfecto para atardeceres, yoga o reuniones
🎉 Salón de usos múltiples – ideal para eventos familiares o home office ejecutivo
🛏️ Cuarto de servicio con baño completo – adaptable como oficina, estudio o habitación de huéspedes
🔧 Detalles que marcan la diferencia
💧 Cisterna de 8,000 litros con bomba sumergible e hidroneumático – presión de agua garantizada
💡 Escalera iluminada con luces LED – seguridad y diseño
🏗️ Construcción tradicional de alta resistencia:
• Cimentación de piedra braza
• Muros de tabique rojo macizo
• Techos de vigueta y bovedilla
🌿 Áreas verdes comunes + caseta de vigilancia 24/7
🧺 Distribución inteligente adicional
👔 Closet de blancos – organización total
👜 Closet de visitas – detalle pensado para recibir con comodidad
💡 ¿PARA QUIÉN ES IDEAL ESTA PREVENTA?
✔️ Familias que buscan espacio, seguridad y entorno cultural
✔️ Profesionales que trabajan cerca o valoran la cercanía a universidades
✔️ Inversionistas que reconocen el potencial de plusvalía en Cholula
✔️ Personas que mudan de ciudad o regresan a Puebla y buscan calidad de vida

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Soy Javier Valentin, asesor inmobiliario especializado.
Te acompaño desde la preventa hasta la entrega de llaves.